Na prodej krásný stavební pozemek 1340 m², Hřiměždice, 16 km od Dobříše, u Slapské přehrady V blízko Praha

NOVÁ CENA
Cena: 4.087.000,-Kč 3.973.000,-Kč (2965,-Kč / m²)
Mimořádně zajímavá nabídka - doporučuji prohlídku místa
Exkluzivně nabízíme rovinatý stavební pozemek o výměře 1340 m² v malebné obci Hřiměždice, jen 16 km od Dobříše, v krásné krajině nad Slapskou přehradou. Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar a nachází se přibližně 700 metrů vzdušnou čarou od přehrady. Díky modernizované dálnici D4 je ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v přírodě, ale zároveň mít rozumný dojezd do Prahy – Praha–Anděl 55 km, Příbram 25 km.
Přijměte pozvání k virtuální prohlídce pozemku.
Pozemek o rozměrech cca 55 × 24,4 m (parcela č. 750/22) se nachází v klidné části obce, v nové zástavbě rodinných domů. Pozemek zaujme příznivou orientací ke světovým stranám – delší stranou směřuje k jihu, což nabízí široké možnosti pro promyšlené umístění domu i zahrady . Elektřina je již na pozemku. Na vyžádání rádi zašleme konkrétní zákres.
Přístup k pozemku je zajištěn spoluvlastnickým podílem na příjezdové cestě (pozemku par. č. 750/12), cena podílu na cestě je již v ceně. Napojení na vodovod a kanalizaci je plánované v budoucnu, sítě jsou již zanesené v územním plánu obce. Kanalizace má vydané stavební povolení, termín výstavby v tuto chvíli (9/2025) není znám. Do doby realizace lze odpad řešit jímkou. Vodu lze řešit vrtanou studnou, pitné vody je zde dostatek.
Možnosti výstavby: rodinný dům , 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví.
Koeficient zastavění: 40 % - stavby, 20 % - zpevněné plochy.
Vyjádření stavebního úřadu Dobříš | Územní plán obce | Zákres elektřiny na pozemku
Minutu chůze od pozemku se nachází nádherný přírodní lom, který nabízí celoroční koupání a který se objevil v mnoha českých filmech. (V nedaleké vsi Višňová se natáčel seriál Chalupáři). Na rozlehlém pozemku si můžete vybudovat bazén, ale ranní koupání v lomu mezi skalami při východu slunce je zážitek, který se těžko popisuje. Přehrada Slapy je navíc dostupná během několika minut jízdy na kole. Milovníci běhu, turistiky či cyklistiky budou nadšeni.
Obec má hezké náměstí, kostel sv. Anny, kulturní dům s výbornou kuchyní (a plánovanou rekonstrukcí), obchod s potravinami, pošta, fotbalové hřiště. Každé léto se zde koná tradiční pouť. Lom, který je většinu roku klidným místem ke koupání, hostí jednou ročně známou mezinárodní akci High Jump – závod ve skocích do vody. Žádné kempy, hlučné penziony či rušné turistické areály zde nenajdete.
Mimořádně zajímavá nabídka - doporučuji!
S případnou hypotékou rádi pomůžeme. Přístup k pozemku je zajištěn spoluvlastnickým podílem na příjezdové cestě (součást ceny).
Stránka inzerenta.