Prodej rodinného domu 80 m² Praha 4

Prodej domu Rodinné domy

15 499 000 Kč

cena včetně provoze a právního servisu.

Spočítat hypotéku

Vývoj ceny

99 dní na trhu (od 21.10.2025)
poslední změna: 21.11.2025

Cena za m²:	193 738 Kč
Konstrukce:	Smíšený
En. třída:	G
Celková plocha:	80 m²
Užitná:	80 m²
Podlahová:	80 m²
Nezastavěná:	80 m²
Zastavěná:	80 m²

Zavolejte na 720 980 333,
napište na zbahna@home4people.cz
nebo vyplňte formulář

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a žádané lokalitě Praha 4 – Michle, v ulici Na Lánech. Dům stojí na pozemku o velikosti 478 m² a nabízí dvě samostatné bytové jednotky, ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak pro spojení bydlení s investicí. Celková obytná plocha činí přibližně 80 m². Dům je napojen na kanalizaci a vytápění zajišťuje nový plynový kotel. Komín je nově vyvložkovaný a má platnou revizi. Střecha prošla rekonstrukcí přibližně před 15 lety, okna jsou původní dřevěná. Součástí domu je suchý sklep o velikosti 40 m², který nabízí dostatek úložného prostoru a je zde umístěn plynový kotel. Vrchní bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí před půl rokem – nové rozvody, koupelna, kuchyně i podlahy. V rámci rekonstrukce byly v patře vybudovány kompletně nové sádrokartonové stropy i zdi a nové obložení schodů do patra. Instalovány byly také nové radiátory.  Spodní byt má rekonstruovanou koupelnu a nové podlahy v obývacím pokoji a chodbě (cca 3 roky zpět). Elektřina je v mědi. Na pozemku i samotné stavbě je možné provést stavební úpravy a dům rozšířit o další bytovou jednotku a tři menší apartmány. Tato varianta nabízí zajímavý investiční potenciál – možnost rozšíření obytné plochy a zvýšení výnosu z pronájmu.  Na zahradě se nachází vybetonovaný vestavěný gril, ideální pro letní posezení a odpočinek. Michle je velmi oblíbená část Prahy díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Dům se nachází pouhých 5 minut chůze od luxusního centra Brumlovka, kde najdete restaurace, kavárny, obchody i sportovní zařízení. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze. V okolí jsou mateřské i základní školy, parky Jezerka a Tyršův vrch a množství zeleně pro volnočasové aktivity. Tento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v Praze s možností dalšího rozšíření či investičního využití. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 31982.