Prodej prvorepublikové vily se 3 byty, bazénem a krásnou zahradou, Krč - Praha 4, Paprsková Pozemek

Praha 4 - Krč, Paprsková, 5 min. chůze od budoucí stanice metra D - Nádraží Krč
Cena: 33.500.000,-Kč | PENB v přípravě
Exkluzivní nabídka prodeje noblesní prvorepublikové vily se 3 byty v pražské Krči, v ulici Paprsková. Pozemek o výměře 1 038 m² tvoří 244 m² zastavěná plocha a 794 m² upravená, vzrostlá zahrada s vodními prvky, která působí jako malé arboretum. Užitná plocha domu činí přibližně 350 m². Na rovinatém pozemku se nachází garáž pro dvě auta, zapuštěný bazén, terasa, zimní zahrada a altán s posezením a úložným prostorem. Dům je podsklepen (sklep cca 65 m²) a má zateplenou fasádu i střechu. Virtuální prohlídka domu a zahrady ZDE.
Vila byla po celou dobu v péči jedné rodiny, která ji postupně rozšířila o další hodnotné prvky. Na zahradě byl vybudován zapuštěný bazén v délce 10 metrů, k přízemnímu bytu byla přistavěna celoročně obytná osobitá zimní zahrada, která propojuje dům se zelení a dodává prostoru výjimečnou atmosféru . V roce 2012 byl dům stavebně rozdělen na tři byty, z nichž každý má vlastní plynový kotel. Byty jsou tiché a mohou se pochlubit krásnými výhledy do zahrady. V roce 2020 byla provedena výměna střešní krytiny.
Ve vile jsou 3 byty - možnost vícegeneračního bydlení s investičním potenciálem
🔸 V přízemí vily je prostorný byt 4+1 s užitnou plochou 120 m² . Tvoří jej široká vstupní hala s dostatkem úložných prostor, obývací pokoj s krbem a navazující pracovnou / relaxační zónou, dvě ložnice, společenský pokoj/čítárna, kuchyně s jídelnou a praktická spíž. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem, toaleta je samostatná, dále je zde terasa s výstupem do zahrady. Dominantou bytu je kouzelná zimní zahrada, která přirozeně propojuje interiér s přírodou a nabízí výhled na stromy a na tekoucí vodu.
🔸 V prvním patře je prostorný byt 4+1(KK) s užitnou plochou 125 m² (109 m² byt + 10 m² terasa směřující do zahrady + 6,12 m² balkon do klidné ulice) . Dispozičně jej tvoří čtyři obytné místnosti, chodba, kuchyně s jídelnou, dvě koupelny – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem.
🔸 V podkroví je byt 2+KK s užitnou plochou 50 m². Tvoří jej obývací část s kuchyní, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta . Dále je zde malý půdní prostor k uskladnění věcí.
Vilová čtvrť v pražské Krči patří mezi tradiční rezidenční lokality Prahy 4. Nabízí klidné bydlení v zeleni v blízkosti Krčského lesa. V okolí je široká nabídka obchodů, služeb i škol. Stanice metra Budějovická 3 minuty jízdy autem nebo 8 minut MHD, nejbližší zastávka „Višňová“ se nachází pouhou minutu chůze od domu. Vila je situována 5 minut chůze od budoucí stanice nového metra D - Nádraží Krč. Do 2 minut jízdy se napojíte na Jižní spojku. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízká sportoviště, cyklostezku, hřiště i možnost běhání či procházek v okolí . Pokud h ledáte bydlení v krásné a klidné lokalitě na dosah od centra Prahy, d omluvte si prohlídku. Koupi lze financovat hypotékou, se kterou Vám, v případě zájmu, rádi pomůžeme. DOPORUČUJI! Vynikající lokalita a umístění domu
FOTOGALERIE NÍŽE | PŮDORYSY
Stránka inzerenta.