Prodej rodinného domu Praha 5

Vícegenerační dům v zástavbě rodinných a bytových domů, přístupný z veřejné komunikace, v klidné části Prahy 5 v Hlubočepích, v blízké dostupnosti Smíchova. Výborná investiční příležitost. K nemovitosti je vypracována architektonická studie k výstavbě bytového domu o užitné ploše 550m2 s 13ti bytovými jednotkami, kterou na vyžádání zašleme. Dům je vnitřní řadový, skládající se ze dvou částí, uliční a dvorní. Uliční část domu je částečně podsklepená se dvěma nadzemními podlažími. V přízemí se nachází dvě bytové jednotky 1+1 s příslušenstvím, samostatné WC v průchozí chodbě do dvorní části a schodiště do prvního patra. V prvním patře je umístěna bytová jednotka 3+1 s koupelnou, WC, balkónem a schodištěm na půdu Půda je pochozí, nevyužívána. Dvorní část domu je částečně podsklepená, se dvěma nadzemními podlažími. V této části se nachází mezonetová bytová jednotka 3+1 s WC v chodbě domu. Svým příslušenstvím odpovídá nebytovému prostoru. Dům v současné době obývají majitelé domu a jeden nájemník. Celková plocha pozemku 255m2, zastavěná plocha pozemku 180m2, stávající celková užitná podlahová plocha obou částí domu 220m2. Vypracována architektonická studie k výstavbě bytového domu respektuje územní plán stanovený městem při záměru. Jedná se o čtyřpodlažní kaskádovitý bytový dům s obytným podkrovím, technickým suterénem a podzemním parkováním. Celkem 13 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk (některé s terasou), sklepní kóje, výtah a krytá parkovací místa. Hrubá plocha tohoto bytového domu je 1072m2, užitná podlahová plocha je 550 m2. Další investiční výstavbou je například polyfunkční dům s využitím pro bydlení, obchod, administrativu, kulturu, veřejné vybavení, sport a služby. Tato lokalita Prahy 5 je příjemným místem v údolí Dalejského potoka, s dostupnou přírodou a zelení v okolí, včetně vyhledávané Náplavky na levé straně Vltavy. Veškerá občanská vybavenost, infrastruktura a nákupy se nachází v nedalekém OC Anděl a OC Smíchov (2 stanice tramvají). Výborná dostupnost do centra Prahy (8 minut) - metro, tramvaj, bus a vlaková spojení ze Smíchovského nádraží. Stanice tramvaje je od domu 100m. V blízkosti je také v současné době ve výstavbě Dvorecký most, který výrazně zlepší dopravu v okolí. Doporučujeme, také vzhledem k minimálním investičním nabídkám v této lokalitě. Volejte kdykoliv, prohlídky možné i o víkendu.