Prodej domu • 300 m² • Slovinská • Brno - Královo Pole • bez RK | Bezrealitky

Investiční příležitost – 4 nové byty v klidné části Brna, Královo Pole\n\nNabízíme jedinečnou možnost vlastnit všechny čtyři byty v jednom bytovém domě v atraktivní a klidné lokalitě Brno – Královo Pole. Dům je rozdělen prohlášením vlastníka na 4 samostatné bytové jednotky a prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2024.\n\nByty byly navrženy s důrazem na moderní bydlení, funkční dispozice a dlouhodobou investiční hodnotu.\n\n⸻\n\nTechnické a kvalitativní přednosti domu\n\t•\tnové vstupní hliníkové dveře, okna mají izolační trojskla\n\t•\tprotipožární a bezpečnostní dveře do bytů\n\t•\ttepelně izolovaný dům s protihlukovou izolací stěn i podlah\n\t•\tvytápění tepelným čerpadlem (vzduch–voda)\n\t•\tpodlahové vytápění v celé ploše bytů\n • samostatné měření teplé i studené vody, elektroměry a měřiče tepla v každém bytě\n\t•\tfotovoltaická elektrárna s bateriemi pro celý dům\n\t•\tvýrazně nízké provozní náklady\n\n⸻\n\nStandard bytů\n\t•\tideálně přepracované dispozice\n\t•\tnadstandardní koupelny s velkoformátovou dlažbou, moderní sanitou a pračkami\n\t•\tteplovodní koupelnový žebřík s elektrickým příhřevem (funkční i v létě)\n\t•\tkuchyňské linky se spotřebiči\n\t•\tkompletní vybavení: nábytek, skříně i vstupní šatní skříně\n\t•\tkombinace dlažby a laminátových podlah\n\t•\tkaždý byt má terasu, balkón nebo lodžii\n\n⸻\n\nExteriér a společné prostory\n\t•\tza domem tichý vnitroblok s vlastní zahradou\n\t•\túklidová místnost ve společných prostorách\n\t•\tmalý sklípek\n\n⸻\n\nPřehled bytových jednotek\n\t•\tByt 01: 57,27 m² + lodžie 15,6 m²\n\t•\tByt 02: 60,5 m² + balkón 1,8 m²\n\t•\tByt 03: 66,21 m² + terasa 10,66 m²\n\t•\tByt 04: 80,58 m² + terasa 7,2 m²\n\n⸻\n\nShrnutí\n\nIdeální nabídka pro investory hledající stabilní výnos, případně pro zájemce o kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Klidná lokalita, kompletní rekonstrukce, moderní technologie a nízké náklady dělají z této nemovitosti výjimečnou příležitost na brněnském trhu. Stránka inzerenta.