RD 5+1, 2 x WC, 2 x koupelna, půda, zahrada, Královo Pole, Ev.č.: 10674 Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadovou prvorepublikovou vilku na ulici Vackova, v samotném centru Králova Pole – jedné z nejžádanějších a nejživějších částí Brna.
Dům se nachází v klidné, jednosměrné ulici s minimálním provozem, přesto v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti i skvělé dopravní dostupnosti.
Dispozice domu
1. PP – sklepní podlaží
Dům je kompletně podsklepený, po celé své ploše nabízí dostatek úložných prostor.
1. NP
vstupní chodba se schodištěm – 13,20 m²
předsíň – 5,40 m²
pokoj – 12,50 m²
pokoj – 21,00 m²
kuchyně – 12,70 m²
koupelna – 4,70 m²
WC – 1,00 m²
2. NP
předsíň – 5,40 m²
pokoj – 20,00 m²
pokoj – 21,00 m²
pokoj – 12,70 m²
3. NP
pokoj – 12,50 m²
půda – 45,00 m² (možnost vybudování třetí bytové jednotky)
Technické informace a vybavení
Vzdušné pokoje s výškou stropů cca 3 m.
Podlahy tvoří parkety a PVC.
Plastová okna.
Každé podlaží má vlastní plynový kombinovaný kotel Viessmann (vytápění + ohřev vody).
Každé patro disponuje vlastním WC a prostornou koupelnou s oknem do zahrady.
Zahrada a předzahrádka
Za domem rovinatá zahrada s ovocnými stromy, ideální pro odpočinek či rodinné zázemí.
Před domem oplocená předzahrádka s možností vybudování dvou parkovacích stání.
Atraktivní lokalita – Královo Pole / ul. Vackova
Jedna z největších předností této nemovitosti je její poloha. V okruhu několika minut najdete:
NC Královo Pole – obchody, služby, restaurace
Zastávky MHD (tramvaj, bus, vlakové nádraží Královo Pole) – skvělá dostupnost do centra i mimo Brno
ZŠ, MŠ, gymnázium i VUT
Sportoviště – sportovní hala Vodova, koupaliště Dobrovského
Poliklinika a široká síť lékařů
Parky a zeleň – možnost relaxace a vycházek
Skvělá občanská vybavenost na dosah doslova pár kroků od domu
Lokalita nabízí perfektní kombinaci klidu a městského života – vše potřebné máte po ruce, přitom bydlíte v tiché ulici s rodinnou atmosférou.
Využití nemovitosti
Dům je vhodný pro:
vícegenerační bydlení
propojení bydlení s podnikáním
reprezentativní sídlo společnosti
investici – možnost rozšíření o další bytovou jednotku v podkroví
Financování a prohlídky
Hypoteční úvěr Vám bezplatně zajistíme.
Prohlídky jsou možné po domluvě s makléřem. Stránka inzerenta.