Pronájem bytu 2+1 • 55 m² • • bez RK | Bezrealitky Řezno

Tento exkluzivní 2-pokojový podkrovní byt s balkonem se nachází v malé, ale elegantní obytné čtvrti v regensburské části Wutzlhofen (Schlesierstraße 93, 93057 Regensburg). \nSvětle prosvětlený byt zaujme velkou, světlem prosycenou obývací/jídelní/kuchyňskou částí a útulným balkonem.\n\nByt se nachází ve 2. patře (podkroví) a kromě velké obývací/jídelny disponuje samostatnou ložnicí a moderní koupelnou se sprchou. Dále k bytu náleží sklepní kout a venkovní parkovací místo pro automobil (30,00 EUR měsíčně).\n\nK dispozici je moderní vestavěná kuchyň (za poplatek za převzetí!).\n\nObytná čtvrť se nachází v nádherné regensburské části Wutzlhofen. V okolí najdete řadu obchodů, školy, mateřské školy, lékařské ordinace i možnosti volnočasových aktivit.\n\nVybavení:\n• K dispozici je moderní vestavěná kuchyň (za poplatek za převzetí!)\n• Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech\n• Připojení pro pračku\n• Laminátová podlaha ve všech obytných místnostech\n• Dveře bytu natřené na bílo\n• Plastová okna\n• Ventilační systém v koupelně a ve všech obytných místnostech\n• Moderní koupelna s kvalitními obklady, sprchou a toaletou\n• Vestavěná kuchyň (možnost převzetí nájemcem za poplatek za převzetí)\n• Balkon (3,64 m²)\n• Prostorná obývací/jídelna a kuchyň o rozloze přibližně 25 m²\n• Velká sklepní komora\n• Zdroj energie pro celou obytnou čtvrť: dřevěné pelety\n• Moderní obytný komplex v části Wutzlhofen (rok výstavby 2014)\n• KFW 55\n\nRozměry:\n• 24,39 m² – obývací/jídelna/kuchyň\n• 13,67 m² – ložnice\n• 7,70 m² – koupelna\n• 4,52 m² – chodba\n• 1,82 m² – balkon (3,64 m² : 2 = 1,82 m² přičitatelné k obytné ploše)\n• 52,11 m² – CELKOVÁ OBYTNÁ PLOCHA\n\nK dispozici je moderní vestavěná kuchyň (za poplatek za převzetí!).\n\nNájemné je sestaveno následovně:\n• 708,00 € – základní nájem bytu\n• +30,00 € – nájem za 1 venkovní parkovací místo\n• +130,00 € – provozní náklady (včetně nákladů na topení)\n= 868,00 € celkový měsíční nájem\n\nPro uzavření nájemní smlouvy je nutné předložit následující dokumenty/informace:\n• Sebevyjádření nájemce\n• Poslední 3 výplatní pásky\n• Aktuální negativní výpis ze Schufa\n• Kauce ve výši 2.124,00 EUR\n\nDomácí zvířata nejsou vítána.\n\nS pozdravem, \nVaše Carolin Kaiser z CK Immobilienmanagement Stránka inzerenta.