Prodej bytu 1+1 • 25 m² • • bez RK | Bezrealitky Řezno

Tento moderní studentský apartmán v ulici Blumenstraße 14a zaujme svou prvotřídní výbavou, světlými prostory a promyšlenou dispozicí. S obytnou plochou přibližně 24,87 m² nabízí vše, co studenti hledají pro pohodlný život. Byt je součástí špičkového obytného komplexu, který byl postaven v roce 2015 podle požadavků EnEV a tudíž splňuje nejvyšší energetické standardy. Budova má energetickou třídu B. První obsazení proběhlo v roce 2016.\n\nKomplex dále nabízí široké spektrum služeb pro nájemníky, mezi něž patří správce domu přímo na místě, concierge, pomoc s nastěhováním, bezplatné a rychlé zajištění internetu, telefonu a elektřiny, stejně jako rámcové smlouvy na pojistné služby a přípojné poplatky za nejlepší podmínky a k dispozici komunikační místnosti. Nabídku doplňuje 24hodinový pohotovostní servis a pravidelné konzultační hodiny.\n\nPřehled vybavení\n • Vestavěná pantry kuchyň s kvalitními spotřebiči (varné desky, mikrovlnka, dřez, lednice)\n • Komfortní koupelna se značkovými dlaždicemi a keramikou, částečně bezprahovou sprchou a ručníkovým topným systémem\n • Elegantní dlaždice v předsíni\n • Vysoce kvalitní laminát v obytných místnostech\n • Okna od podlahy až ke stropu pro maximální světlost\n • Žaluzie na všech oknech\n • Výtah na všech patrech\n • Dveřní otvírák s interkomem\n • Velká úschovna ke každému bytu\n • Místo pro parkování jízdních kol u každého bytu\n • Prádelna s pračkou a sušičkou\n • Volitelná podzemní garážové stání za 26 000 €\n\nUlice Blumenstraße se nachází v oblíbené čtvrti Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, přímo v blízkosti Univerzity v Regensburgu. Lokalita kombinuje klid, zeleň a vynikající infrastrukturu – ideální jak pro studenty, tak pro pracovníky a rodiny.\n\nDopravní spojení\n • Městská doprava: Autobusová zastávka „Blumenstraße“ je vzdálena jen několik minut chůze. Odtud se dá univerzita dosáhnout přibližně za 5 minut a centrum města za cca 10 minut. Studentský lístek, který umožňuje bezplatné využití městské dopravy, je zahrnut v poplatcích za zápis.\n • Dálnice: Dálnice A3 (východ Regensburg-Univerzita) je dosažitelná pouhých 5 minut autem, stejně tak i A93.\n • Kolo: Dobře vybudovaná síť cyklostezek vede přímo na kampus a do historického centra.\n\nVzdělávání a věda\n • Univerzita v Regensburgu: Kampus se nachází jen asi 2,5 km – pěšky za 25 minut, na kole za 5–7 minut.\n • Vysoká škola Regensburg (technická univerzita): Dostupná přibližně za 15 minut autem nebo hromadnou dopravou.\n • Mateřské školy a školy: V bezprostřední blízkosti se nachází několik zařízení předškolní výchovy, základních a středních škol.\n\nNakupování a občanská vybavenost\n • Nákupní centrum DEZ se supermarketem, drogérií, pekárnou, lékárnou atd. – vzdáleno asi 1,8 km pěšky\n • Obchody jako Lidl, Aldi a Rewe jsou dosažitelné během několika minut autem.\n • Týdenní trh se koná na kampusu univerzity (úterý a čtvrtek).\n • Rekreační oblast „Zelené plíce“ s rozsáhlým univerzitním parkem, pěšími a běžeckými stezkami.\n • Sportovní zařízení: Univerzitní sportovní centrum nabízí bazén, fitness centrum, tenisové kurty a další možnosti.\n • Centrum Regensburgu: Historické centrum zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO, s mnoha kavárnami, restauracemi a obchody, je dosažitelné během pouhých 10 minut autobusem.\n • Dunaj: Dunajské louky a břeh Dunaje lákají k odpočinku v letních měsících.\n\nVybavení a popis\nApartmán vyniká svou vysoce kvalitní, moderní výbavou a promyšlenou dispozicí:\n • Kuchyň: Vestavěná pantry kuchyň s kvalitními frontami, dřezem, lednicí, keramickou nebo indukční varnou deskou a mikrovlnkou.\n • Koupelna: Komfortní koupelna se značkovými dlaždicemi a keramikou, sprchovým koutem, elegantním ručníkovým topným systémy a prostorným zrcadlem.\n • Podlaha: Elegantní dlaždice v předsíni a vysoce kvalitní laminát v obytném/ložnicovém prostoru.\n • Okna: Okna od podlahy až ke stropu zajišťují světlou a přívětivou atmosféru; všechna okna jsou vybavena žaluziemi.\n • Komfort: Výtah na všech patrech, dveřní ot Stránka inzerenta.