Prodej bytu 1+1 • 32 m² • • bez RK | Bezrealitky Saská Kamenice

Přímo od majitele – žádná makléřská provize\n\nPlně zařízený a pronajatý byt ihned k nastěhování, ideální pro svobodné či mladé páry. Disponuje moderním obývací–jídelním prostorem, oddělenou spací zónou, koupelnou se sprchou a chodbou.\n\nPronajato studentům!\n\nVybavení v ceně: Vestavěná kuchyň s varnou deskou, pračka, lednice, dřez, dále postel, skříň, psací stůl, jídelní stůl a židle – veškerý nábytek je zahrnut v kupní ceně.\n\nRobustní investice s neustále vysokým zájmem nájemníků v rozvíjejícím se univerzitním městě.\nPronajato za 3.204 € studeného nájmu ročně. Teplý nájem: 366 € měsíčně. Spoluvlastnické poplatky: 169 € měsíčně.\n\n7% výnos po odečtení všech nákladů!\nChemnitz je dynamické studentské město s rostoucí ekonomikou a pestrou škálou možností.\n\nVynikající infrastruktura:\n\n+ Autobusová zastávka přímo před domem\n+ Přístup na dálnici za 5 minut\n+ Obchody dosažitelné pěšky\n+ Blízkost centra Chemnitze\n\nKomplexní rekonstrukce v roce 1995:\n\n+ Fasáda s tepelnou izolací\n+ Plynové centrální vytápění\n+ Moderní instalace v koupelnách a elektroinstalace\n+ Plastová okna s izolačním dvojsklem a zvukovou ochranou\n+ Zelený výhled do dvora\n+ Dobře izolovaná střecha s odolnými taškami (živost 60–80 let)\n+ Rozhodující výhoda vzhledem k současným vysokým cenám energií!\n\n++ Potenciál zhodnocení: Prostor pro výtah již existuje\n\nModernizace 2023 a 2025:\n+ Nové laminátové podlahy v celém bytě\n+ Čerstvě natřeno\n+ Vestavěná kuchyň s přístroji\n+ Plně zařízený interiér\n+ Obnovení WC a sanitárního zařízení (vysoce kvalitní armatura Hausgrohe)\n\n++ Bonus: Prostorný zelený nádvoří k posezení, grilování a hře\n\nPřímo od majitele! Žádná provize. Stránka inzerenta.