Prodej bytu 2+1 • 72 m² • • bez RK | Bezrealitky Saská Kamenice

Zde je překlad textu do češtiny:\n\nHighlights:\n- bez provize přímo od vlastníka\n- ihned volný a můžete se ihned nastěhovat\n- energeticky efektivní\n- kompletně modernizovaný\n- vysoce kvalitní vestavěná kuchyň\n- dálkové vytápění (není třeba výměny topení!)\n- udržovaný a velmi dobře spravovaný objekt\n- nová střecha, čerstvý nátěr fasády a oken v roce 2022\n\nPozor, vlastníci:\nUž od nynějška si můžete pořídit tento nádherný 2-pokojový byt ve 2. patře velmi udržovaného, zrenovovaného staršího domu v oblíbené čtvrti Sonnenberg a ihned se do něj nastěhovat. Objekt se nachází v klidné vedlejší ulici (s nízkým provozem) s krásným výhledem.\n\nByt byl právě kompletně modernizován a vyznačuje se řadou předností. Jedná se o prvotní užívání bytu.\n\nPodrobnosti o přednostech bytu:\n\n+ Prvotní užívání: čerstvě modernizován; promyšlený koncept bydlení\n+ Oáza komfortu: velká, kvalitní koupelna s kombinací sprchy a vany, stropními světly a velkou osvícenou zrcadlovou skříňkou\n+ Skvělý půdorys: všechny místnosti jsou velmi světlé a prostorné\n+ Francouzský balkon v obývacím pokoji s úžasným výhledem\n+ Kuchyň s velkou, luxusní designovou vestavěnou kuchyní se všemi elektrospotřebiči (myčka, kombinovaná lednice a mraznička, sporák, indukční varná deska, digestoř)\n+ Historické interiérové dveře ručně pečlivě opracované s velkou péčí\n\nK bytu dále náleží velmi velký, uzamykatelný a udržovaný sklepní kóje.\n\nK dispozici je také aktuální energetický průkaz.\n\nDetaily vybavení:\n\nKoupelna:\n+ nové a vysoce kvalitní podlahové i nástěnné dlaždice\n+ luxusní prvky s nádherným designem\n+ vana s dešťovou sprchou\n+ velká osvícená zrcadlová skříňka\n+ přípojka pro pračku\n+ stropní světla\n\nKuchyň:\n+ nové a kvalitní podlahové dlaždice\n+ luxusní, prostorná designová vestavěná kuchyně v trendové černé barvě se všemi elektrospotřebiči\n\nVšechny místnosti a chodba:\n+ nový a moderní laminátový podlahový kryt\n+ bílé dřevěné lišty podél stěn\n+ omítnuté a hladké stěny (bez strukturované tapety!)\n+ luxusní interiérové dveře\n\nByt je vybaven připojením pro vysokorychlostní internet (500 MB/s).\n\nDům je velmi udržovaný. V roce 2021 byl obnoven ohřívač teplé vody. V roce 2022 byla střecha kompletně vyměněna. V rámci této rekonstrukce byly také znovu natřeny fasáda, okna a balkónové dveře. Rovněž byly čištěny a hydrofobizovány cihlové obklady. Rezerva na údržbu je dobře doplněná a činí 25 544,54 €.\n\n+++ BEZ PROVIZE +++\nByt se nachází v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Chemnitzu – na Sonnenbergu. Leží v velmi klidné, přesto centrální vedlejší ulici. Parkovací místa jsou přímo před domem v dostatečném množství.\n\nChemnitská čtvrť Sonnenberg se nachází východně od centra Chemnitzu a je známá svým historickým architektonickým dědictvím. Čtvrť má rozlohu přibližně 1,5 km² a obývá ji zhruba 12 000 obyvatel.\n\nVětšina budov pochází z dob zakladatelské éry a byla postavena v secesním nebo novobarokním stylu.\n\nČtvrť disponuje vynikající infrastrukturou s četnými obchodními možnostmi, doktoráty, školami a mateřskými školami. Velmi se vyplácí také její blízkost k Zeisigwaldu a k oblíbenému nákupnímu centru Sachsen Allee.\n\nVelké množství známých a vynikajících barů a restaurací se rovněž nachází na Sonnenbergu. Ty denně přitahují gurmány z celého Chemnitzu a okolí.\n\nI spojení s veřejnou dopravou je velmi výhodné. Stránka inzerenta.