Prodej rodinného domu na ulici Kociánka, UP 176 m² - Brno - Sadová, CP 885 m2

Prostorný rodinný dům 7+KK s velkým pozemkem a skvělou dostupností.
Nabízíme k prodeji prostorný a prosluněný rodinný dům 7+KK o užitné ploše 176 m² s pozemkem 885 m². Dům je situován ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností MHD a občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Hlavní výhody této nemovitosti:
Velkorysý prostor, obytná část domu je orientována na jih, což zajišťuje dostatek denního světla. Jižním směrem je orientována i krásná zahrada s přírodním jezírkem, ovocnými stromy a vinnou révou. Je zde dostatek prostoru pro vybudování bazénu i hrací části pro děti. Ideální místo pro rodinu s dětmi.
Ekologické a úsporné bydlení – dům je napojen na solární panely, k úspoře energie se nabízí možnost dobíjení elektromobilu na vlastním pozemku.
Dům byl vybaven v roce 2023 novou klimatizací, v každém pokoji je jednotka.
Kvalitní materiály – cihlová konstrukce se zateplením, betonové stropy a precizní provedení stavby.
Možnost využití kancelářských prostor – část domu byla využívána jako projekční kancelář, kterou lze snadno přetvořit zpět na obytné místnosti.
Výborná dopravní dostupnost – trolejbusová zastávka do 100 m, supermarket Albert 5 minut chůze.
Velká zahrada a parkování – zahrada o rozloze 651 m², v přední části domu je kryté parkování pro více aut, kde je možné umístit třeba i karavan.
Bezprostřední blízkost lesa a přírody.
Dispozice domu:
Přízemí:
- Předsíň (5,3 m²)
- Kuchyň (7,3 m²)
- Obývací pokoj s jídelnou (34 m²) – vstup na terasu a zahradu
- Pokoj (15,5 m²)
- Kancelář (10,2 m²)
- Koupelna (3 m²), samostatné WC (1,5 m²)
- Schodiště (33,85 m²)
Podkroví:
- Pokoj (12,7 m²)
- Pokoj (11,9 m²)
- Pokoj (11,1 m²)
- Kancelář (20,2 m²)
- Koupelna s WC (5,6 m²)
- Chodba (14,1 m²)
- Samostatné WC (1,5 m²)
Dům je ideální pro rodinu, podnikání i kombinaci obojího díky variabilnímu využití prostoru.
Lokalita: Skvělá občanská vybavenost – zastávka MHD, supermarket, příroda a centrum města v dosahu.
Doporučuji osobní prohlídku.
Soubory ke stažení: Sadová_VERZE01
PENB Kategorie Rodinné domy Lokalita Kociánka 68/26a, Brno - Sadová Okres Brno-město Velikost 5 a více pokojů Užitná plocha 176 m² Plocha pozemku 885 m² Zastavěná plocha 116 m² Plocha zahrady 651 m² Počet podlaží 2 Stav objektu Velmi dobrý Budova Cihlová Typ domu Patrový Poloha objektu Rohový Rok kolaudace 2007 En. náročnost b. C - Úsporná Ukazatel ENB 88 kWh/m2 za rok podle vyhlášky vyhláška 264/2020 Sb Vybavení Terasa ano Komunikace Asfaltová Doprava MHD Elektřina 400V Odpad Veřejná kanalizace Topné těleso Radiátory, Krb, Klimatizace .rm-map-osm-wrapper { z-index:0; } .leaflet-container { font-size:11px !important; } .leaflet-container span { color:#000 !important; display:inline !important; float:none !important; margin:0 !important; } .leaflet-popup-content > div { max-width:75vw; } .leaflet-container .leaflet-tile { border-radius:0 !important; } var mapHasOwnMarkerIcon = 0; $(window).on("load", function(){ renderOpenStreetMap( "map-canvas", 49.2344956797, 16.6037889105, 1, "Kociánka 68/26a
612 00 Brno - Sadová", "https://a.rmcl.cz/artossreality.cz/web2/images/marker.png?a494d", {} ); }); Lokalita Kociánka 68/26a Brno - Sadová Máte zájem o podobnou nemovitost?
Ivana Látalová +420 602 953 865
[email protected]
IČ: 64298019
Kontaktujte mě prosím Dotaz k této nemovitosti × Moje jméno Můj e-mail Můj telefon Moje zpráva Mám dotaz k nemovitosti "Prodej rodinného domu na ulici Kociánka, UP 176 m² - Brno - Sadová, CP 885 m2, 19 999 000 Kč" Souhlasím se zpracováním osobních údajů podle GDPR Zavřít Odeslat 2026 © ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.
všechna práva vyhrazena
Ochrana osobních údajů
Cookies
Realitní SW Real man Stránka inzerenta.