Prodej komerční nemovitosti 197 m 2 , Příbor, okr. Nový Jičín Ostrava

Prodej komerční nemovitosti v centru Příbora – 3 podlaží, parkování zdarma, výhodná investice! Nabízíme k prodeji třípodlažní komerční nemovitost v samotném srdci Příbora, jen minutu chůze od náměstí Sigmunda Freuda, kde najdete obchody, kavárny, restaurace, úřady i další občanskou vybavenost. Přímo před budovou se nachází velké veřejné parkoviště s možností bezplatného parkování, což je velkou výhodou pro zaměstnance i klienty. Budova prošla rekonstrukcí v roce 1994, interiéry byly modernizovány v roce 2012 a v roce 2023 byla realizována další významná investice – oprava topného systému a instalace nového kondenzačního kotle značky Vaillant v hodnotě 150 000 Kč, s pětiletou zárukou (odborná instalace, vysoká účinnost, úsporný provoz). Objekt je v dobrém technickém stavu a nabízí praktické vnitřní uspořádání. V 1. nadzemním podlaží se nachází sklad, dvě kanceláře (aktuálně pronajaté), sociální zařízení a technická místnost s novým kotlem. Ve 2. podlaží jsou další dvě kanceláře, kuchyňka a sociální zařízení. Třetí podlaží tvoří podkrovní prostor s jednou menší kanceláří, dalším sociálním zařízením a velkou kanceláří, kterou lze využít například jako zasedací místnost. Díky své poloze nabízí výbornou dopravní dostupnost – vlakové nádraží je vzdálené pouhých 500 metrů, autobusová zastávka 200 metrů. Příbor má ideální polohu i pro dojíždění –v Novém Jičíně jste za 10 minut, ve Frýdku-Místku za 15 minut a v Ostravě za 25 minut. Možnosti využití? Prakticky neomezené. ✅ Sídlo firmy – reprezentativní prostory, kanceláře, zázemí, a klidné podkroví pro manažerský apartmán nebo služební byt ✅ Prodejna s výlohou – showroom, ateliér, obchod nebo recepce hned v přízemí ✅ Investiční příležitost – část prostor je již pronajatá, můžeš okamžitě generovat výnos ✅ Ordinace, poradny, služby – lokalita i dispozice ti umožní otevřít centrum zdravotní nebo psychologické péče ✅ Školicí centrum, coworking – sdílené kanceláře, meeting point nebo jazyková škola ✅ Přestavba na bytové jednotky Shrnutí výhod? Tohle je realitní jistota. ✔ Prémiová lokalita v historickém centru Příbora ✔ Veřejné parkování ZDARMA přímo před budovou ✔ Dobrý technický stav – modernizované interiéry, nový kondenzační kotel Vaillant ✔ Flexibilní využití – podnikání, investice, bydlení ✔ Okamžitý výnos z pronajatých kanceláří ✔ Skvělá dopravní dostupnost – vlak, autobus, auto – vše do pár minut ✔ Viditelnost + dostupnost = kombinace, která prodává Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku. O financování nemovitosti se postará naše finanční oddělení. Nenechte si ujít tuto příležitost a kontaktujte Petra z Kaktusu pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těším se na setkání s vámi a možnost vás přivítat jako nového majitele této nemovitosti. Stránka inzerenta.