Prodej nájemního domu 206 m², Ostrava

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi třípodlažní cihlový dům se širokými možnostmi využití a vysokým investičním potenciálem, situovaný na rohu ulic Hornopolní a Nemocniční v Moravské Ostravě.
Dům byl postaven v roce 1896, není památkově chráněn a nachází se v bezprostřední blízkosti Městské nemocnice Ostrava – Fifejdy a parkovacího domu.
Dispozice a využití:
1. NP
Dva komerční prostory se samostatnými vstupy a výlohami do ulice:
- prodejna potravin o užitné ploše 51 m²,
- druhý komerční prostor o užitné ploše 38 m², aktuálně k pronájmu.
- Společné zázemí pro oba prostory má plochu 13 m².
2. NP
- Ordinace lékaře o užitné ploše 104 m².
Suterén (PP)
- K dispozici 3 skladové prostory o celkové ploše 45 m².
Půda
- Stavebně neupravené půdní prostory s možností využití jako sklady nebo k vybudování podkrovního bytu.
Součástí nabídky je ideální podíl 1/2 nemovitosti. Mezi spoluvlastníky je uzavřena dohoda o reálném rozdělení správy jednotlivých částí domu.
Společné prostory (chodby, schodiště) mají výměru 45 m².
V zadní části domu se nachází zahrada o velikosti cca 50 m².
Uvedené plochy jsou pouze orientační.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě s vlastním odečtem (elektřina, plyn, voda, kanalizace).
V katastru nemovitostí je objekt veden se způsobem využití bydlení.
Lokalita:
Velkou výhodou je strategická poloha v širším centru Ostravy, v těsné blízkosti nemocnice, MHD, parkovacího domu a kompletní občanské vybavenosti.
Forum Nová Karolina, OC Futurum Ostrava i zastávky MHD jsou dostupné i pěšky.
Dálnice D1 ve vzdálenosti cca 3,5 km.
Dojezdové vzdálenosti: Opava 35 km, Frýdek-Místek 20 km.
S financováním Vám rádi pomohou naší finanční specialisté.
Pro bližší informace nebo termín sjednání schůzky mne prosím kontaktujte. Stránka inzerenta.