15. POLERADY, RD 4+KK, VÝSTAVBA DOKONČENA

Soukromý investor a vlastník nabízí k prodeji zděný patrový rodinný dům 4+KK, levou polovinu domu.
Nyní probíhá výstavba domu, kolaudace domu bude na podzim 2024.
Zděný patrový dům o zastavěné ploše 66 m2, o obytné ploše 98 m2 a o velikosti pozemku 355 m2.
Dům postaven z kvalitních materiálů a nadstandardně vybaven - zdivo HELUZ, střecha BRAMAC, zateplení 14 cm polystyren, betonové stropní panely, betonové schodiště, okna trojskla profil OMEGA, tepelné čerpadlo STIEBEL, rekuperace vzduchu STIEBEL, podlahové vytápění i chlazení, klimatizace, komín, hromosvod, EZZ JABLOTRON, trezor ve zdi, vnitřní dveře SAPELI Elegant Komfort CPL, TV anténa a rozvody ve zdi na TV, datové kabely, EZZ, optický kabel, obklady a dlažby, plovoucí podlahy KRONOSWISS, oplocena zahrada, terasa 20 m2, parkovací stání na dvě vozidla, akumulační nádrž se vsakovacím tělesem ...
Novostavba domu bude na pozemku parcelní číslo 496/82 v obci Polerady. Dům bude při prodeji dokončen na klíč, bude po kolaudaci a bude s přiděleným číslem popisným.
Každá polovina dvojdomu je jako samostatný rodinný dům na svém vlastním pozemku a se svým číslem popisným.
Novostavba rodinného domu - levá polovina domu - vlastní číslo popisné, jen své pozemky, vlastní přípojky elektra, vody, kanalizace a optického vlákna a vlastn í obvodové zdi. Mezi oběma polovinami domu bude zeď šíře 57 cm - malba a vnitřní omítka 1 cm + cihla 25 cm + izolace 5 cm + cihla 25 cm + vnitřní omítka a malba 1 cm.
Pozemek i dům soukromého investora.
PENB - B
Pohledy Půdorys přízemí Půdorys patro Situace
Cena : 8.147.000 Kč PRODÁNO Pozemek 355 m2 Zastavěná plocha 66 m2 Užitná plocha b.j. 98 m2 Dokončení výstavby 09/2024 K nastěhování 11/2024 Plyn ne Elektro 220/380 V Voda ano Kanalizace ano Vytápění tepelné čerpadlo Rekuperace vzduchu v celém domě TU voda tepelné čerpadlo Chlazení vzduchu TČ podlahou a radiátory Vana ano, v patře Klimatizace obývací pokoj Sprchový kout ano, v patře WC v koupelně v patře Podlahové vytápění přízemí WC v tech.místnosti v přízemí Zdivo HELUZ Zateplení 14 cm polystyren Podlahy lité betonové Vnitřní omítky strojně stříkané Střecha trámová BRAMAC Okna OTHERM OMEGA trojskla EZZ JABLOTRON Vnitřní dveře SAPELI CPL Komín ano Terasa 20m2 Hromosvod ano Parkovací stání 30 m2 V případě zájmu o rodinný dům již během výstavby domu se podepíše SoSB (ta bude již obsahovat text kupní smlouvy) a složí se rezervační záloha ve výši 300.000 Kč po podpisu SoSB na účet investora .
Podpis kupní smlouvy a doplatek do celé kupní ceny za nemovitost bude až po dokončení výstavby domu, po kolaudaci a přidělení čísla popisného.
Během výstavby pak již budoucí kupující nic neplatí.
SoSB, kupní smlouvu, smlouvu o úschově a advokátní úschovu peněz hradí prodávající.
Ilustrační foto


V ceně nemovitosti je např. :

- Cihly HELUZ broušená 30 cm obvodové zdi.

- Cihly HELUZ 11,5 cm příčky.

- Cihly HELUZ 25 cm - vnitřní obvodová zeď mezi domy - tj. 2x cihlová obvodová zeď mezi domy 25 cm

- Stropy - betonové stropní panely.

- Zateplení domu polystyren 14 cm bílý.

- Střecha trámová (volný prostor na půdě), tašky BRAMAC, klasik, červeno-cihlová

- Strojně stříkané vnitřní omítky.

- Strojně lité betonové podlahy.

- Omítka vnější silikonová od firmy Stachema.

- Plastová okna a dveře od firmy OTHERM Praha, SALAMANDER, profil OMEGA, trojskla, bílá.

- Vnitřní a venkovní parapety bílé od firmy OTHERM Praha.

- Vnitřní dveře SAPELI ELEGANT KOMFORT CPL.

- Rekuperace vzduchu - STIEBEL Eltron LWZ 130 - centrální podstropní ventilační jednotka s průtokem vzduchu 50-180 m3/h.

- Tepelné čerpadlo - STIEBEL Eltron TČ HPA - O 4 CS Plus compact SET (TČ + HSBB 200), TČ je i na ohřev teplé vody.

- Podlahové vytápění celého přízemí domu.

- Podlahové chlaz Stránka inzerenta.