18. POLERADY, RD 4+KK, VÝSTAVBA DOKONČENA

Soukromý investor a vlastník nabízí k prodeji zděný patrový rodinný dům 4+KK, pravou polovinu domu.
Novostavba domu.
Kolaudace domu byla v únoru 2025. Dům může být k nastěhování od května 2025 - v dubnu ještě bude montáž kuchyně.
Zděný patrový dům o zastavěné ploše 68 m2, o obytné ploše 98 m2 a o celkové velikosti pozemku 604 m2.
Novostavba domu je na pozemku parcelní číslo 496/79 v obci Polerady. Dům je dokončený na klíč, má přidělené číslo popisné 379.
Každá polovina dvojdomu je jako samostatný rodinný dům na svém vlastním pozemku a se svým číslem popisným.
Novostavba rodinného domu - pravá polovina domu - vlastní číslo popisné, jen své pozemky, vlastní přípojky elektra, vody, kanalizace a optického vlákna a vlastn í obvodové zdi. Mezi oběma polovinami domu je zeď šíře 57 cm - malba a vnitřní omítka 1 cm + cihla 25 cm + izolace 5 cm + cihla 25 cm + vnitřní omítka a malba 1 cm.
Pozemek i dům soukromého investora.
PENB - B
Pohledy Půdorys přízemí Půdorys patro Situace
Cena : 10.757.000 Kč PRODÁNO Pozemek 604 m2 Zastavěná plocha 68 m2 Užitná plocha b.j. 98 m2 Kolaudace domu 02/2025 K nastěhování 05/2025 Plyn ne Elektro 220/380 V Voda ano Kanalizace ano Vytápění tepelné čerpadlo Rekuperace vzduchu v celém domě TU voda tepelné čerpadlo Chlazení vzduchu TČ podlahou a radiátory Vana ano, v patře Klimatizace obývací pokoj Sprchový kout ano, v patře WC v koupelně v patře Podlahové vytápění přízemí WC v tech.místnosti v přízemí Zdivo HELUZ Zateplení 14 cm polystyren Podlahy betonové Vnitřní omítky strojně stříkané Střecha trámová BRAMAC Okna OTHERM OMEGA trojskla EZZ JABLOTRON Vnitřní dveře SAPELI CPL Komín ano, krbová kamna Terasa 24m2 Hromosvod ano Parkovací stání přes 55 m2
V ceně nemovitosti je např. :
- Cihly HELUZ broušená 30 cm obvodové zdi.
- Cihly HELUZ 11,5 cm vnitřní příčky.
- Cihly HELUZ 25 cm - 2x vnitřní obvodová zeď mezi domy.
- Stropy - betonové stropní panely.
- Zateplení domu polystyren 14 cm bílý.
- Střecha trámová (volný prostor na půdě), tašky BRAMAC, klasik, červeno-cihlová
- Strojně stříkané vnitřní omítky.
- Strojně lité betonové podlahy.
- Omítka vnější silikonová od firmy Stachema.
- Plastová okna a dveře od firmy OTHERM Praha, SALAMANDER, profil OMEGA, trojskla, bílá.
- Vnitřní a venkovní parapety bílé od firmy OTHERM Praha.
- Vnitřní dveře SAPELI ELEGANT KOMFORT CPL, dekor dub skandinávský
- Rekuperace vzduchu - STIEBEL Eltron LWZ 130 - centrální podstropní ventilační jednotka s průtokem vzduchu 50-180 m3/h.
- Tepelné čerpadlo - STIEBEL Eltron TČ HPA - O 4 CS Plus compact SET (TČ + HSBB 200), TČ je i na ohřev teplé vody.
- Podlahové vytápění celého přízemí domu.
- Podlahové chlazení celého přízemí domu.
- Vytápění radiátory v patře.
- Chlazení radiátory v patře.
- Termostat pro podlahové vytápění a chlazení v přízemí domu, termostaty na jednotlivých radiátorech v patře.
- Klimatizace v obývacím pokoji - DAIKIN COMFORA 3,5/4,0 kW, R32, IR ovl., pylový a prachový filtr, WIFI ovládání
- Zařizovací předměty voda a kanalizace - závěsný set WC TESI rimkess s nádržkou GEBERIT Kombifix s bílým tlačítkem, vana TEIKO Titan 170x80 cm, baterie vanová HANSGROHE Logis rozteč 150 vč. příslušenství, sprchová baterie termostatická se sprchovým příslušenstvím, sprchová zástěna + ker. vanička 90x90x185 cm, umyvadlová baterie HANSGROHE Logis páková 70 s odtokovou soupravou Puh-Open, umyvadlo LYRA Plus s otvorem pro baterii 550x450 mm.
- V přízemí technická místnost (s menším oknem) se závěsným WC a umyvadlem s připojením pračky a sušičky.
- V patře koupelna s umyvadlem, vanou, sprchovým koutem a závěsným WC.
- Dlažba na chodbách, v koupelně, v technické místnosti s WC a na schodech.
- V obývacím pokoji a kuchyni dlažba RAKO BOARD 30 x 120 cm, světlé béžová
- Obklady v koupelně, obklady v technické místnosti s Stránka inzerenta.