Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Olomouc

Vážení klienti,
cihlový byt 3+1 na ulici Mozartova, Nové Ulici v Olomouci je výbornou investiční příležitostí. Je dlouhodobě obsazen pečlivými a spolehlivými nájemníky, kteří by rádi v nájmu pokračovali.
Byt má podlahovou plochu 65,4 m2 + balkon 4 m2 a sklep 3,5 m2, celkem tedy 72,9 m2. K bytové jednotce patří také podíl na pozemku před bytovým domem.
Zápisem do katastru se stáváte členem Společenství vlastníků bytů Olomouc, Mozartova 69,71, které vlastní parcelu za bytovým domem - zhruba polovina parčíku za domem.
V bytě jsou plastová okna s dvojsklem, najdete zde novou kuchyňskou linku, snížené podhledy v koupelně, na chodbě a v kuchyni.
Vytápění bytové domu je zajištěno dálkovým teplovodním vedením. Ohřev vody zase plynovým ohřívačem Junkers.
Měsíční zálohové platby činí:
* na elektřinu 1.640,- Kč (poslední vyúčtování skončilo přeplatkem 3.717,- Kč),
* na plyn na ohřev vody 900,- Kč (poslední vyúčtování skončilo přeplatkem 3.704,- Kč)
* na služby celkem 4.653,- Kč (poslední vyúčtování skončilo přeplatkem 8.400,- Kč), v této částce je fond oprav: 1.860,- Kč, teplo 1.350,- Kč, studená voda 1.050,- Kč a ostatní 393,- Kč.
Bytový dům prošel rekonstrukcemi: před 2019 se měnila sklepní okna za plastová, v letech 2019 a 2020 byla zateplena severní a východní strana bytového domu a v roce 2021 byly balkony vyměněny za lodžie.
SVJ se o bytový dům pečlivě stará a majitelé bytů jsou o všech krocích řádně informováni. Správa nemovitostí Olomouc a.s. je ekonomickým správcem bytového domu.
Prohlídky budou probíhat po dohodě v předem smluvených termínech. Stránka inzerenta.