Prodej vily, 365 m² Praha

Nabízíme k prodej vilu z druhé poloviny 70. let situovanou v atraktivní lokalitě Prahy - Libeň. Dům je umístěn na jižně orientovaném svahu s krásným výhledem na Prahu. Jedná se o udržovanou třípodlažní stavbu o celkové ploše 365 m2, umístěnou na pozemku o výměře 937 m2.
Dispozici domu tvoří v přízemí tři pokoje, kuchyně, koupelna s masážní vanou, chodba, kotelna a technická místnost. V prvním patře se nachází čtyři samostatné pokoje, prostorná hala, společenská místnost, kuchyně se spíží, koupelna, samostatné WC a zádveří. Z haly je možné vystoupat po dubovém schodišti do podkroví, kde se nachází pochozí galerie, tři samostatné pokoje, komora, koupelna, WC a půda sloužící jako skladovací prostor. Dále je zde prostorný balkon s krásným výhledem na město. Většina pokojů domu disponuje malou kuchyňkou a sociálním zařízením se sprchou.
Tato vila nabízí široké možnosti využití – od reprezentativního, vícegeneračního rodinného sídla, přes komerční využití, až po možnost developerského projektu s rozdělením na několik jednotek. Vzhledem k výšce okolních budov lze předpokládat možnost zvýšení o další podlaží. V současné době slouží vila jako penzion.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem s rozvody do radiátorů v jednotlivých místnostech.
Ze dvou pokojů v přízemí je přímý vstup na udržovanou zahradu se vzrostlými stromy a keři. Díky své orientaci zajišťuje zahrada dostatek soukromí a nabízí celou řadu možností, jak trávit volný čas.
Jen kousek od domu se nachází tramvajová zastávka s výborným spojením do centra, případně metro linky C – Kobyliské náměstí je vzdáleno 650 m.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
Pro bližší informace a případnou prohlídku kontaktujte makléře nemovitosti.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N98675. Stránka inzerenta.