Prodej bytu 3+kk • 80 m² • Růžová • Praha - Nové Město • bez RK | Bezrealitky

Prostorný byt 3+kk po rekonstrukci, 80 m² – Praha 1, ul. Růžová\n\nExkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 80,5 m², který se nachází ve 4. patře historického domu v ulici Růžová, Praha 1 – Nové Město, jen pár kroků od Václavského náměstí i Hlavního nádraží.\n\nByt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před dvěma lety a nabízí kombinaci moderního standardu a klasických prvků typických pro pražské činžovní domy – vysoké stropy, velká okna a renovované dubové parkety ve vzoru rybí kosti.\n\nDispozice a vybavení bytu\n\nByt je prakticky řešen jako 3+kk a nabízí:\n\n- prostornou vstupní chodbu\n- obývací pokoj s kuchyňskou linkou\n- dvě samostatné ložnice\n- moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou\n\nSoučástí bytu je kuchyňská linka se spotřebiči, ostatní prostory jsou připraveny k zařízení dle vlastních představ.\n\nStandard bytu\n\n- renovované dřevěné parkety\n- nová koupelna s velkoformátovou dlažbou\n- kuchyňská linka se spotřebiči\n- vlastní plynový kondenzační kotel zajišťující vytápění i ohřev vody\n\nDalší výhody\n\n- sklepní kóje\n- byt po rekonstrukci (cca 2 roky)\n- okna orientovaná do ulice Růžová\n- zajímavá investiční příležitost v centru Prahy\n\nLokalita – Praha 1, Nové Město\n\nUlice Růžová se nachází v samotném centru Prahy, v docházkové vzdálenosti od Václavského náměstí, Hlavního nádraží i Masarykova nádraží. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody i kulturní vyžití.\n\nVýborná je také dopravní dostupnost – v blízkosti jsou stanice metra Můstek, Muzeum i Hlavní nádraží, stejně jako tramvajové linky.\n\nProdejní cena: 15.300.000 Kč\nPodlahová plocha: 80,5 m²\n\nByt je aktuálně pronajatý s platnou nájemní smlouvou do 28. 2. 2027, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem.\n\nPro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.