Prodej bytu 3+kk • 52 m² • Pod Lipami • Praha - Žižkov • bez RK | Bezrealitky

🏡 3+kk na Praze 3 pod 9 milionů Kč? To se opravdu nevidí každý den.\n\nA právě takový byt mám aktuálně k dispozici na prodej.\n\nV době, kdy jsou ceny za m² v Praze extrémně vysoké, se každý pokoj navíc počítá! Dispozice 3+kk dnes nabízí větší flexibilitu než klasické 2+kk – a to jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.\n\n✨ Základní informace o bytě\n\n📍 Adresa: Pod lipami 59/1, Praha 3 – Žižkov\n🏠 Dispozice: 3+kk\n📐 Podlahová plocha: 53 m²\n📏 Užitná plocha: 52,4 m²\n🌿 Balkón: 2 m²\n📦 Sklep: 1,3 m²\n🏢 Podlaží: 2. patro v klidné budově s výtahem\n⚡ Energetický štítek: D\n🔥 Vytápění: ústřední dálkové\n💰 Měsíční poplatky: 5 357 Kč\n💎 Vlastnictví: osobní\n🛠 Stav: po kompletní rekonstrukci\n💰 Cena: 8 990 000 Kč\n\nByt prošel kompletní rekonstrukcí včetně optimalizace dispozice. Součástí je kuchyně na míru se spotřebiči Gorenje a kvalitní pracovní deskou ve vyšším standardu.\n\nDíky dvěma samostatným pokojům a obývacímu pokoji s kuchyní nabízí byt skvělou flexibilitu – ideální řešení pro mladý pár, malou rodinu nebo investora, který ví, že u této dispozice lze často optimalizovat nájemné lépe než u 2+kk.\n\n🌳 Okolí a občanská vybavenost\n• Malešický park v pěší vzdálenosti\n• Kaufland, kavárny a restaurace včetně vyhlášené Napoletana\n• sportovní areál VŠE s plaveckým bazénem\n• státní mateřská školka\n\n🚇 Doprava\n• 2 minuty pěšky zastávka Spojovací (tramvaj / autobus)\n• 20 minut pěšky metro Želivského\n• cca 15 minut autem například Atrium Flora, FN Královské Vinohrady nebo sportovní centrum Hector\n\n\n📩 Pokud vás zajímají detaily, investiční potenciál nebo si chcete domluvit prohlídku, napište mi zprávu.