Prodej bytu 1+kk • 26 m² • K Barrandovu • Praha - Hlubočepy • bez RK | Bezrealitky

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji jednotku 1+kk o výměře 25,9 m² s balkonem o velikosti 2,45 m², která je součástí projektu Barrandoff v Praze – Hlubočepech. Budova je zkolaudována pro ubytování, v rámci Prohlášení vlastníka bude jednotka vymezena s účelem užívání byt. Je umístěna ve třetím podlaží a díky západní orientaci a francouzským oknům nabízí příjemné denní světlo. Výtah a bezbariérový přístup umožňují pohodlné užívání pro široký okruh zájemců. \n\n \n\nInteriér tvoří vstupní chodba se šatní skříní, moderní koupelna se sprchovým koutem a obývací pokoj s částečně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Plastová okna s trojskly jsou doplněna předokenními roletami a o příjemné vnitřní klima se stará rekuperace. Jednotka je napojena na systém inteligentního řízení Nexuri, který umožňuje přes aplikaci jednoduše ovládat vstupní dveře, okenní stínění i rekuperaci a zároveň sledovat spotřebu vody, elektřiny a tepla. Energetická třída A přináší nízké provozní náklady. Součástí společných prostor jsou chytré schránky a pro ještě větší komfort je v domě k dispozici možnost pronájmu garážového stání. \n\n \n\nJednotka je aktuálně pronajata. Při koupi si můžete vybrat ze dvou možností následného využití: \n\n• program komplexní péče s garantovaným nájmem – zajistíme nájemníka i kompletní správu a po dobu 3 let Vám budeme vyplácet fixní měsíční částku bez ohledu na to, zda je jednotka v daném období obsazena \n\n• převzetí jednotky pro vlastní užívání nebo samostatný pronájem dle Vašich potřeb. \n\n \n\nV případě zájmu Vám rádi zajistíme hypoteční financování – pokud by nebylo možné úvěr přes našeho partnera sjednat, rezervační platba se Vám v plné výši vrátí. \n\n \n\nLokalita domu je velkou předností. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, vlak i autobus, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost pro každodenní život – kavárny, restaurace, sportovní areály i obchody a v neposlední řadě přírodní rezervace Prokopské údolí. \n\n \n\nPokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám vše ukážeme osobně. \n\n \n\nPozn.: Použité interiérové fotografie jsou ilustrativní a mohou zobrazovat vzorově vybavenou jednotku nebo jiné jednotky v domě. \n\n \n\n \n\nAktuální znění inzerátu z 29.1.2026: \n \nDovolujeme si Vám nabídnout k prodeji 1+kk v novostavbě v Praze – Hlubočepech o užitné ploše 26 m². Po zápisu Prohlášení vlastníka bude jednotka vedena s účelem užívání byt, přičemž objekt je kolaudován pro ubytování. Jednotka se nachází ve třetím podlaží budovy, je orientovaná na západ a díky francouzským oknům má během dne dostatek přirozeného světla. Výtah a bezbariérový přístup zajišťují pohodlné užívání pro široký okruh zájemců. \n\n \n\nInteriér tvoří vstupní chodba se šatní skříní, moderní koupelna se sprchovým koutem a obývací pokoj s částečně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon o velikosti téměř 3 m². Plastová okna s trojskly jsou