Prodej rodinného domu, 118 m²

Nabídka prodeje rodinného domu se dvěma byty 2x2+1 s výhledem, který se neomrzí Hledáte -li bydlení, které si můžete dokončit přesně podle svých představ, ale ty nejdůležitější a nejdražší technické kroky už máte hotové. Tento dům nabízí ideální kombinaci soukromí, klidu a potenciálu. Je vhodný pro dvougenerační bydlení nebo jako kombinace vlastního bydlení a podnikání. Klíčové vlastnosti domu: - Dvě samostatné bytové jednotky: Dispozice 2x 2+1 (celkem 118 m2 obytné plochy). - Využití: Ideální pro velkou rodinu nebo pro někoho, kdo chce v jedné části bydlet a v druhé provozovat praxi, kancelář či čistou dílnu. - Hotové technické základy: V posledních 5 letech proběhla zásadní rekonstrukce – kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. - Teplo bez starostí: Do domu je nově zaveden plyn a instalováno kompletní ústřední topení včetně nových radiátorů. - Vlastní voda: Dům je napojen na studnu s velmi vydatným pramenem, což výrazně šetří provozní náklady. Vodovodní přípojka je možná. - Dvůr nabízí vytvořit posezení pro větší společnost, dále je zde v prvním patře nově zbudovaná krytá terasa a na zahradě je připraveno místo na posezení s ohništěm s nádherným výhledem na západ slunce - Zahrada s charakterem: Pozemek 783 m2 je řešen kaskádovitě. Ze zahrady je úžasný panoramatický výhled na celou vesnici. Na zahradě roste třešeň, kanadské borůvky, rybíz, angrešt, švestky, vlašský ořech, jabloň a okrasné dřeviny. Zděný zahradní domek na nářadí a zahradní nábytek. Zavlažování zahrady je vyřešeno čerpadlem ze studny a 1000L nádrží na dešťovou vodu užitkové záhony pro pěstování vlastní zeleniny, jsou zde i vyvýšené záhony a pyramida ze svahovek na jahody. - Sklípky: Na úrovni dvora jsou vybudované dva sklípky, které je možno využít na uskladnění zeleniny, kompotů, piva, atd. je zde stálá teplota - možnost zajet do dvora Co zbývá dokončit: Dům je plně funkční, ale čeká na finální úpravy: - Okna: Původní, určená k výměně. - Povrchy: Podlahy připraveny pro pokládku finální vrstvy dle vašeho výběru, nyní je položeno lino - Detaily: V přízemí je potřeba vyspárovat sádrokartonové stropy a dodělat pár drobností. Termín a vybavení: - K dispozici: Od poloviny dubna 2026. - Zařízení: Po dohodě s novým majitelem lze ponechat dům částečně zařízený. Lokalita a sítě: - Odpad: Sveden do jímky, v obci je v nejbližších letech plánovaná tlaková kanalizace. - Pozemek: Klidné místo s výhledem, který vám nikdo nezastaví. - Dopravní dostupnost : Obec Klobuky je na půli cesty mezi Slaným a Louny. V současné době se buduje dálnice D7, která výrazně urychlí spojení s Prahou, V současné době trvá cesta do Prahy cca 40min Jezdí zde autobus MHD do Slaného a vlak. Občanská vybavenost: Obecní úřad, pošta Partner, dva obchody s potravinami, lékař, kadeřnice, kosmetika, pneuservis, Z-box, Balíkovna, Alza-box Mateřská školka, základní škola do 9.třídy, nové dětské hřiště v obci je chovný rybník s možností rybolovu, Sokolovna a Dobrovolní hasiči a Fotbalový klub