Prodej stavebního pozemku 453 m²

DOLNÍ VĚSTONICE - PRODEJ POZEMKU.
Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost s vysokým investičním potenciálem. Jedná se o stavební pozemek o celkové výměře 453 m² (parc. č. 114 a 151) v Dolních Věstonicích, v jedné z nejatraktivnějších turistických oblastí jižní Moravy, v bezprostřední blízkosti Novomlýnských nádrží a CHKO Pálava.
Nemovitost je nabízena ve dvou variantách využití – jako připravený projekt moderního penzionu s restaurací, wellness a sportovním zázemím nebo jako stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace včetně vyjádření dotčených orgánů, která umožňuje okamžité zahájení stavby.
Projekt počítá v 1. podzemním podlaží s technickým zázemím, skladovými prostory a wellness. V 1. nadzemním podlaží je navržena restaurace, kuchyně a zázemí pro hosty. Ve 2. nadzemním podlaží jsou situovány ubytovací pokoje a apartmány s kapacitou přibližně sedmi pokojů a společenských prostor. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku. Inženýrské sítě – vodovod, kanalizace a elektřina – jsou k dispozici.
Dolní Věstonice leží v srdci vinařského regionu, který patří mezi nejvyhledávanější turistické destinace v České republice. Lokalita je ideální pro rekreaci, sport i vinařskou turistiku. Díky blízkosti Novomlýnských nádrží, CHKO Pálava a rozvinuté sítě cyklostezek a vinařských tras je zde celoroční turistický ruch. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do Mikulova, Brna i na dálnici D2.
Pozemek je vhodný jak pro komerční využití (penzion, restaurace, wellness, apartmány), tak i pro výstavbu rodinného domu v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy.