Dvoupodlažní vila 7+2 v obci Srubec, České Budějovice

Adresa nemovitosti 22.770.000 Kč Popis Dvoupodlažní vila 7+2 v obci Srubec, České Budějovice Rodinný dům - Nabízíme k prodeji elegantní dvoupodlažní vilu o dispozici 7+2 v klidné části obce Srubec, s veškerou občanskou vybaveností na okraji Českých Budějovic. Dům je ideální pro vícečlenné rodiny, které mají rády velkorysý prostor a současně požadují pro každého člena rodiny soukromí. Nemovitost lze využít i jako kombinaci bydlení a investice (pronájem). V přízemí 212 m2 najdeme komfortní předsíň, ze které lze vstoupit i do technické místnosti s druhým odděleným vchodem. V technické místnosti je zavedena voda i topení a je tak možné jí využít jako hobby dílnu. Je zde instalován plynový kotel, který zajišťuje ohřev vody a vytápění celého domu (kombinace podlahového vytápění a radiátorů). Umístěno je i certifikované bateriové úložiště pro ukládání přebytků elektrické energie, produkované FVE, umístěnou na střeše. Vzhledem ke kapacitě FVE (10 kWp) a spotřebě domu (6 MWh/rok) lze přebytky využít i pro instalaci vytápění s elektrickým zdrojem. Z předsíně vcházíme do velkorysé haly, kde najdeme vstup do dvou obytných místností. Ty slouží jako ložnice a oddělený prostor pro podnikání se samostatným vstupem pro klienty. Dále je zde vstup do koupelny s vanou, toaletou a bidetem. V hale je umístěna prostorná šatna a široký vstup do obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči, navazuje na ní praktická spižírna a jídelní kout s půlkruhovým výklenkem, ideálním pro umístění velkého jídelního stolu pro celou rodinu. Jídelní část prakticky spojuje kuchyňskou část s obývacím pokojem, ve kterém lze v zimních měsících využít pro vytápění krbovou vložku s mramorovým obložením, která dokreslí teplo rodinné atmosféry. Z obývacího pokoje můžeme vstoupit na zastřešenou terasu se zahradou, skleníkem a vlastní malou vinicí. Celá zahrada je obklopena stromky a thujemi a poskytuje tak naprosté soukromí pro trávení volného času s nejbližšími. Do prvního patra 122 m2 vystoupíme po dřevěném schodišti do praktické spojovací haly, ze které vstupujeme do všech místností. Z haly je situován vstup do útulného obývacího pokoje s kuchyní a půlkruhovým balkónem, který nabízí výhled na šumavské lesy. Dále je zde vstup do třech pokojů, které mohou sloužit jako dětské pokoje, ložnice či pracovna. Na patře je velká koupelna s vanou, toaletou a sprchovým koutem a další samostatná oddělená toaleta. Z haly je vstup na pochozí půdu, která je ideálním místem pro uskladnění sezónních věcí. Horní patro lze jednoduše oddělit od zbytku domu a je možné ho využít pro pronájem, aniž by nájemníci rušili komfort majitele. Poloha domu je výjimečná neboť je umístěn v nádherné přírodě, ale přitom na okraji obce, kde je v okruhu 2 km škola, školka, hypermarket i obecní úřad. Autobusová zastávka 3 minuty pěšky od domu. Celková užitná plocha domu včetně půdy a terasy je 406 m2. Cena za nemovitost je 22 770 000,- Kč. Financování je možné řešit s naším hypotečním specialistou. Pro více informací či prohlídku nemovitosti nás kontaktujte na tel. 721 138 983 nebo 603 287 333 , případně na srubec@kkreality.cz #gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 33%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */





Detaily nemovitosti Rodinný dům Garáž s dálkově ovládanými vraty Zabezpečené parkování Dílna Společenská místnost Balkón Podlahová terasa Odpočinková zahrada Venkovní posezení Zahradní domek Krb Plynové vytápění Investice Rodinné domy #gallery-2 { margin: auto; } #gallery-2 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 25%; } #gallery-2 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-2 .gallery-caption { ma