Prodej pole 24 576 m 2 v katastru Holešice u Cizkrajova

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Vysoce bonitní orná půda s nadstandardním výnosem – 24 576 m²
Nabízíme k prodeji špičkový zemědělský pozemek v katastrálním území Holešice u Cizkrajova (okres Jindřichův Hradec). Tato nabídka představuje kombinaci mimořádné kvality půdy a nadstandardně nastavených smluvních podmínek pachtu.
Technické a ekonomické parametry:
Parcelní číslo: 1803
Výměra: 24 576 m² (cca 2,46 ha)
Druh pozemku: Orná půda
Bonita (úřední cena): 8,80 Kč/m² (výjimečně vysoká kvalita půdy, výrazně převyšující průměr regionu)
Prodejní cena: 48 Kč/m² (1 179 648 Kč – cena k jednání)
Rentabilita a pachtovní podmínky:
Nadstandardní pachtovné: 4 000 Kč / hektar
Bonus pro majitele: Nájemce hradí přípočet daně z nemovitých věcí .
Čistý výnos: Díky úhradě daně nájemcem zůstává celé pachtovné majiteli jako čistý zisk.
Smluvní jistota: Na pozemku je uzavřena pachtovní smlouva s místní stabilní zemědělskou společností, což zaručuje kontinuitu a bezstarostnou správu.
Proč koupit právě tuto parcelu?
Špičková kvalita (BPEJ): Bonita 8,80 Kč/m² řadí tento pozemek mezi nejkvalitnější v oblasti. Vysoká úrodnost garantuje trvalý zájem zemědělců a stabilitu investice.
Přímý přístup: Pozemek je přístupný z obecní cesty, což je klíčový faktor pro jeho tržní hodnotu, budoucí manipulaci i případné dotace.
Strategický region: Lokalita v malebných Jižních Čechách u rakouských hranic je dlouhodobě stabilní s vysokým potenciálem růstu ceny pozemků.
Tento pozemek je ideální volbou pro konzervativního investora, který hledá bezpečnou ochranu před inflací a zároveň požaduje okamžitý, reálný a nadstandardní výnos bez dalších provozních nákladů.
V případě zájmu o další informace mě neváhejte kontaktovat.