Praha, pronájem dvoupodlažní kanceláře 7+1, (221 m2), Janáčkovo nábřeží, Smíchov

Nabízíme k pronájmu nezařízené kancelářské prostory dispozičně řešené jako 7+1 v lukrativní lokalitě na břehu Vltavy, Praha 5- Smíchov, Janáčkovo nábřeží.
Dvoupodlažní kanceláře o rozloze 221 m 2 se nachází v přízemí 144 m 2 a v prvním podzemním podlaží 77 m 2 . Je zapotřebí částečná rekonstrukce, přičemž náklady na rekonstrukci by se dělili 50/50, další variantou je úhrada nájemcem a 50% nákladů by se nájemci vrátilo na sníženém nájemném.
Přízemí:
vstupní chodba, 4 samostatné místnosti a jedná průchozí místnost, 2x kuchyně, 3 x koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, další 2 toaleta samostatně a šatna.
První podzemní podlaží:
dvě samostatné prosklené místnosti a 2 x toalety.
Předešlí nájemce využíval prostory jako kancelář a zároveň na bydlení
Nutná rekonstrukce:
- ve dvou místnostech bude potřeba udělat podlahy.
- obě kuchyňské linky
- jedna koupelna s toaletou
Majitel bude nechávat udělat injektáž v PP.
V okolí je veškerá občanská vybavenost - restaurace, supermarket, příjemné kavárny, Kampa park, Petřínský park a obchodní centrum Anděl. Dopravní dostupnost - jedna stanice tramvají na stanici metra Anděl nebo 8 minut volnou chůzí.