Byt 3+kk v Brno - Žabovřesky na ulici Žižkova

Předmětem dražby je bytová jednotka o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou cca 90 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního domu na ulici Žižkova 52 v Brně – Žabovřeskách . Jednotka je v původním technickém stavu.
Vnitřní uspořádání:
· Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a samostatný pokoj.
· Předsíň, chodba, koupelna a WC.
· K bytu náleží balkon (přístup z ložnice a kuchyně) a lodžie (přístup z obývacího pokoje a druhého pokoje).
· K jednotce náleží také sklepní kóje v 1. NP.
Vstup do předmětné jednotky č. 3043/4 je ze společné chodby v bytovém domu ve 3. NP. Vstupem se vchází do předsíně, ze které je přístup do místnosti s WC, prostoru s technickým zázemím (s kotlem) a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup do chodby, ze které je přístup do koupelny, ložnice a pokoje.
Popis bytového domu:
Zděný objekt z počátku 80. let 20. století je dispozičně rozdělen na čtyři sekce (č. 52, 54, 56 a č. 58), z nichž každá má samostatný vstup a přístup do jednotlivých podlaží po dvouramenném schodišti a osobními výtahy. V budově je situováno celkem 36 bytových jednotek s balkony a lodžiemi a 10 nebytových jednotek. Dům má plochou střechu a je založen na železobetonových pasech. Obyvatelům jsou k dispozici společné prostory v 1. NP – sklepní kóje, kolárna, kočárkárna, prádelna, sušárny a dílna. V 2. NP každé sekce se nachází 3 bytové jednotky. Ve 3. až 5. NP každé sekce se nachází v každém podlaží 2 bytové jednotky.
Lokalita a sítě:
Nemovitost je situována v žádané rezidenční části Žabovřesk s výbornou dostupností do centra i k univerzitním areálům. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu.
Výše uvedený popis bytové jednotky a bytového domu vychází dle informací ze znaleckého posudku vypracovaného dne 10. 11. 2023. Z důvodu, kdy úpadce neumožnil přístup do nemovitosti, nebylo možné se seznámit s aktuálním stavem nemovitosti.