Pronájem bytu 1+kk • 40 m² • Jana Želivského • Praha - Žižkov • bez RK | Bezrealitky

Novostavba 2024 | 40 m² + lodžie 6 m² | Klimatizace | Kompletně vybaveno | Praha 3 – Žižkov\n\nNabízím k dlouhodobému pronájmu moderní, plně zařízený byt o dispozici 1+kk (40 m²) s prostornou lodžií (6,1 m²) v rezidenčním projektu Nákladové nádraží Žižkov. Byt se nachází ve 2. patře nového domu s výtahem a je ihned připraven k nastěhování.\n\nDíky promyšlenému řešení prostoru působí byt velmi světlým a vzdušným dojmem. Velké západně orientované okno s kvalitním izolačním dvojsklem zajišťuje dostatek denního světla i výborné odhlučnění. Byt je klidný a komfortní.\n\n• Vybavení\n- Kuchyňská část je vybavena:\n- indukční varnou deskou\n- troubou\n- digestoří\n- myčkou nádobí\n- jídelním stolem\n\nSoučástí bytu je dále:\n- podlahové vytápění\n- klimatizace\n- elektrické venkovní žaluzie\n- řízené větrání (rekuperace)\n- zabezpečovací systém Jablotron včetně požární signalizace\n\nObytná část nabízí postel 140 cm s úložným prostorem, knihovnu, šatní skříň se zrcadlem a držák na TV.\n\nV předsíni se nachází vestavná lednice s mrazákem (oddělená od obytného prostoru pro větší komfort), botník a další úložné skříně. Součástí je také tablet pro vstup do budovy a přístup ke kamerovému systému domu.\n\nKoupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a úložným prostorem, novou pračkou a sušičkou.\n\n• Internet a energie\nByt má zavedenou optickou síť. Aktuálně je k dispozici internet O2 (449 Kč/měsíc), který lze převést na nájemníka. Elektřina se přepisuje na nájemce.\n\n• Dům a okolí\nModerní budova s energetickou náročností třídy B (velmi úsporná).\n\nMožnost pronájmu parkovacího stání v podzemní garáži (není zahrnuto v ceně).\n\nV okolí se nachází dostatek zeleně – park Židovské Pece, Parukářka s výhledem na Prahu, Vítkov i klidné Olšanské hřbitovy.\n\nDopravní dostupnost:\n- tramvajová zastávka Nákladové nádraží Žižkov – rychlé spojení do centra (cca 10 minut na Hlavní i Masarykovo nádraží, přímé spojení na metro A – Želivského a OC Flora)\n- autobus Basilejské náměstí – spojení na Florenc a ÚAN\n\n• Cena\nNájemné: 21 900 Kč\nZálohy na služby: 3 890 Kč\nInternet: 449 Kč\nVratná kauce: 26 000 Kč\n*Zálohy zahrnují vytápění, ohřev vody, studenou a teplou vodu, úklid a osvětlení společných prostor, provoz výtahu, odvoz odpadu, pojištění domu a správu objektu.\n\nBez provize RK.\n\nByt je volný ihned.\nProhlídky možné po domluvě.