Prodej bytu 5+kk v osobním vlastnictví 160 m², Praha 9 - Koloděje

LUXUSNÍ RODINNÉ BYDLENÍ V ZELENI PRAHY.
Novostavba moderního dvojdomu se dvěma bytovými jednotkami, každá s vlastní zahradou, přístupem i vjezdem, je v atraktivní a klidné části městské části Praha – Koloděje, která je dlouhodobě vyhledávaná pro svou rodinnou atmosféru, zeleň a výbornou dostupnost do centra Prahy. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost, školy, školky i možnosti volnočasových aktivit. Koloděje jsou tak ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v klidném prostředí, aniž by se museli vzdát komfortu velkoměsta.
Byt je o dispozici 5+kk se třemi koupelnami, garáží, užitné ploše 160m2 a tvoří polovinu dvojdomu. Dvojdům je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na luxus, komfort a nízké provozní náklady - PENB B. V současné době je zažádáno o rozdělení pozemku, vznikly by tak dva rodinné domy každý z vlastním pozemkem.
Přízemí poskytuje velkorysý a promyšleně řešený obytný prostor, který přirozeně propojuje interiér se zahradou. Dominantou je světlý obývací pokoj s přípravou na krb, jenž spolu s kuchyní a jídelnou tvoří ideální místo pro rodinný život i společenská setkání. Velkoformátová francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a plynulý přechod na terasu. V přízemí je také další pokoj, který lze využít jako pracovnu, další ložnici, či pokoj pro hosty.
V bytě je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, které zaručuje maximální komfort i nízké provozní náklady. Samozřejmostí jsou plně vybavené koupelny - v přízemí se sprchovým koutem, kvalitní vinylové podlahy s moderním vzorem, interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře, vše v nadstandardním provedení.
V patře se třemi pokoji se nachází klidová zóna, navržená s důrazem na soukromí a pohodlí každého člena rodiny. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem, zatímco druhá, centrální koupelna je vybavena vanou, dvojumyvadlem s designovým osvětlením a elegantní sanitou.
Ve místnostech je samostatná regulace teploty. Střešní okna značky Velux zajišťují dostatek světla a vzdušnosti. Betonové schodiště s vinylovou krytinou s moderním vzorem a osvětlením podtrhuje moderní charakter domu a navazuje na jednotný design interiéru.
K bytu náleží zahrada 388m2 s vyrovnaným a zatravněným pozemkem, ideální pro relaxaci i rodinné aktivity. Kvalitní oplocení zajišťuje soukromí, zpevněné plochy a chodníky vytvářejí komfortní přístup ke garáži i bytu.
Na pozemku je instalována nádrž na dešťovou vodu, která slouží k efektivnímu hospodaření s vodou. Parkování je zajištěno v garáži s dálkově ovládanými vraty, stejně jako vjezdová brána, což podtrhuje celkový komfort a bezpečnost bydlení.
Domy jsou propojené garáží, což zajišťuje maximální míru soukromí na zahradách, mají oddělené pozemky, vlastní vstup i vjezd. Každý z bytů je energeticky nezávislý a má vlastní tepelné čerpadlo.
Byt je ve stavu před dokončením, termín předání do 3 měsíců měsíců po úhradě druhé části kupní ceny dle SoSBK.
S financováním vám rádi pomůžeme.