Prodej moderně vybaveného rodinného domu 4+kk se zahradou a pozemkem o CP 318 m² v obci Holubice , o

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji moderní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Holubice (okres Vyškov). Dům se nachází v klidné řadové zástavbě novostaveb z roku 2022 s upravenou zelení a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí.
Přímo za domem naleznete sportoviště, dětské hřiště, psí výběh i prostor pro procházky, které jsou pohodlně dostupné ze zadního vstupu přes zahradu. Ta nabízí příjemnou klidovou zónu s hliníkovou pergolou vybavenou sreenovou roletou, venkovním posezením a praktickým zahradním domkem pro uskladnění nářadí. Trávník osazen automatickou závlahou napojenou na retenční nádrž o velikosti 3,5 kubíků. Dále voda pro obsluhu zahrady vyvedena na terase. Okna s el. ovládanými venkovními žaluziemi. Parkování před domem pro 2- 3 auta.
Jedná se o nadstandardně a vkusně vybavenou novostavbu, která je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Technické údaje:
Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 118,8 m²
Podlahová plocha: 122 m²
Zastavěná plocha: 77 m²
Terasa 36 m²
Celková plocha pozemku: 318 m²
Vytápění: podlahové vytápění
Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo
Řízené větrání: rekuperace
Dům je prakticky dispozičně řešen do dvou podlaží. V přízemí se nachází denní část domu s prostorným obývacím pokojem, kuchyňským koutem a jídelnou, dále technická místnost, samostatné WC a zádveří. Horní patro tvoří klidová zóna s ložnicí, dětským pokojem, pracovnou, koupelnou a chodbou.
Dispozice domu v rozměrech:
1.NP
Zádveří – 4,6 m²
WC – 1,3 m²
Technická místnost – 5,7 m²
Obývací pokoj + jídelna – 38 m²
Kuchyňský kout – 8 m²
2.NP
Ložnice – 13,3 m²
Dětský pokoj – 13,3 m²
Pracovna – 13,0 m²
Koupelna – 9,9 m²
Chodba – 6,9 m²
Schodiště – 4,8 m²
Lokalita:
Obec Holubice nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a výborné dostupnosti do Brna (cca 17 km) i Slavkova u Brna. V obci se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, sportoviště, obchod, pošta i základní zdravotní péče.
Samozřejmostí je napojení na IDS JMK a pohodlné dojíždění za prací či studiem. Holubice patří mezi dynamicky se rozvíjející obce v okolí Brna a jsou vyhledávanou lokalitou zejména pro rodinné bydlení.
Tenhle dům je potřeba zažít naživo. Zavolejte a pojďme se na něj společně podívat.