Prodej útulného rodinného domu 2+kk – Farní 31, Brno Jihlava

Prodej útulného rodinného domu 2+kk – Farní 31, Brno za cenu odpovídající 1+kk bytu v novostavbě!
Nabízíme k prodeji suchý a dobře udržovaný rodinný dům 2+kk s možností přístavby či nástavby v žádané části Brna – Farní 31.
Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v soukromí, bez SVJ, bez kompromisů a s potenciálem růstu hodnoty.
Klíčové vlastnosti nemovitosti:
Podlahová plocha: 67 m² užitné plochy – prostorné a praktické řešení pro dvojici nebo menší rodinu.
Zastavěná plocha + nádvoří: 140 m² – ideální pro venkovní posezení, zahrádku nebo rozšíření.
Dvůr: 47 m² – vlastní soukromý venkovní prostor, ideální pro grilování či relaxaci. Připojení na vodu i elektřinu.
Parkování: obecní parkovací stání přímo před domem – komfort a bezpečí bez hledání místa.
Stav: hydroizolováno, suchý – odpadá nákladná rekonstrukce.
Kuchyň: vybavená kuchyňská linka se všemi spotřebiči – připraveno k okamžitému bydlení.
Sousedé: žádné společné prostory, žádné SVJ – maximální soukromí a klid.
Proč je tato nemovitost výjimečná:
Cena odpovídá spíše menšímu bytu v novostavbě – ale získáváte dům s vlastním dvorem a soukromím.
Flexibilita úprav:
Inteligentním vestavěným nábytkem lze snadno proměnit dispozici na 2,5+kk (pracovna + vstupní předsíň), což zvyšuje atraktivitu pro rodinné bydlení i budoucí pronájem či další prodejní potenciál.
Dům lze navíc rozšířit o nástavbu či přístavbu.
Bez SVJ a společných rozhodnutí – jen vaše pravidla.
Shrnutí výhod:
Ideální pro bydlení i investici
Bez nutnosti rekonstrukce
Vysoký potenciál modernizace dispozice
Parkování před domem a dvůr
Klid i pohodlí ve městě s dostupností všeho
Pro více informací nebo prohlídku mě kontaktujte.