Prodej zahrady 964 m², Pohořelice - Smolín

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 964 m², určený dle územního plánu k výstavbě samostatně stojícího rekreačního na okraji obce Smolín, která je součástí města Pohořelice v okrese Brno-venkov. Pozemek umožňuje výstavbu rekreační stavby s přízemím a podkrovím. Maximální zastavěná plocha činí 80m² + 80m² podkroví, koeficient zastavění pozemku (KZP) je 0,35.

Jedná se o soubor pozemků 483/8, 624/21, 624/20.

Na pozemku je zajištěna elektřina. Odpadní a dešťové vody lze dle vyjádření vodoprávního úřadu řešit septikem nebo domovní čistírnou odpadních vod. Napojení na vodu je možné prostřednictvím vlastní studny.
Celková uliční šíře v délce 50m.

Lehkou stavební úpravou lze vybudovat příjezd na pozemek přímo z hlavní silnice. Vše potvrzeno platnou dokumentací dotčených orgánů.

Obec Smolín se nachází přibližně 3 km severně od města Pohořelice, v malebném prostředí Dyjsko-svrateckého úvalu. Díky blízké dálnici D52 je zajištěna velmi dobrá dopravní dostupnost do Brna, které je vzdálené přibližně 15 km. V Pohořelicích je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní středisko.

Pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci či venkovské bydlení v dosahu města. Nabízí dostatek prostoru pro výstavbu i relaxaci a díky své poloze zaručuje soukromí a příjemné prostředí k odpočinku.