Dům se dvěma byty v Žebráku – ideální pro rodinu i investici

Nabízíme k prodeji nedávno zkolaudovaný dům o dvou samostatných bytových jednotkách v klidné části města Žebrák.
Ideální volba pro dvougenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s investicí nebo pronájem obou bytů.
Celková užitná plocha domu je 325 m2.
Tato nemovitost představuje:
Stabilní výnos téměř 5 % (s potenciálem růstu)
Dvě příjmové jednotky - velké byty pro rodiny jsou dnes na trhu nedostatkové
Silnou dopravní dostupnost - na Prahu a Plzeň, bezproblémové parkování
Dlouhodobě perspektivní lokalitu s potenciálem růstu hodnoty nemovitosti díky blízkosti D5
Kombinaci bezpečí, cashflow a kapitálového růstu.
Tato nemovitost má za sebou dlouhý příběh – původní hrubá stavba byla rozestavěna v 80. letech, ale svého dokončení se dočkala až v roce 2024. Díky pečlivé a důkladné rekonstrukci vznikl moderní dvougenerační dům, který splňuje všechny nároky dnešního bydlení.
Dispozice:
1.NP: byt 4+kk/B + koupelna + samostatné WC + komora (užitná plocha 120,72 m²)
2.NP: byt 4+kk + koupelna + samostatné WC + komora (užitná plocha 105,2 m²)
PP: technické zázemí, skladové prostory, garáž, dílna, WC (99,45 m²)