Prodej prostorného bytu 4+1 s balkony, 97 m Kladno, Ostrovec (ul. Vojtěcha Lanny)

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 97 m, který se nachází ve 2. patře v bytovém domě, Kladno - Ostrovec. Byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromí i praktické uspořádání místností. Díky dvěma koupelnám a odděleným zónám je nemovitost vhodná i pro dvougenerační bydlení. Dispozice: Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 32 m, který působí vzdušně a přirozeně propojuje společenskou část bytu. Bez problémů zde vytvoříte plnohodnotnou jídelnu i pohodlný obývací prostor. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a přímý vstup na balkon (2,6 m) nabízí příjemné místo pro relaxaci. Na obývací prostor navazuje vstupní hala/předsíň (15,6 m), která poskytuje dostatek prostoru pro vestavěné skříně, botníky i další úložná řešení. Z této centrální části je přístup do všech místností, což zajišťuje maximální soukromí jednotlivých členů domácnosti. Klidová část bytu je tvořena třemi samostatnými neprůchozími pokoji: Hlavní ložnice (13,8 m) příjemný klidný prostor se vstupem na druhý, větší balkon (4,5 m), ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek Pokoj (16,1 m) vhodný jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo plnohodnotná ložnice Pracovna (10,3 m) ideální pro home office, hobby místnost nebo další pokoj pro člena rodiny Velkým benefitem jsou dvě koupelny (5,0 m a 2,8 m), které umožňují komfortní fungování vícečlenné domácnosti jednu lze využít jako hlavní rodinnou koupelnu a druhou například jako zázemí pro hosty nebo druhou generaci. Samozřejmostí je také samostatné WC (2,2 m). Celková dispozice je velmi promyšlená byt působí vzdušně, logicky navazuje a nabízí dostatek úložných prostor i soukromí. Technický stav a vybavení Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité komfortní bydlení bez nutnosti zásadních investic. Instalována nová okna, vlastní plynový kotel a samostatný ohřev teplé vody plná kontrola nad spotřebou a náklady. Dům má novou střechu, která je již kompletně uhrazena z vlastních prostředků žádné plánované velké investice. Náklady: předpis do SBF: 6 154 Kč / měsíc Zálohy na plyn, vodu a elektřinu budou sděleny na vyžádání. Díky vlastnímu vytápění a ohřevu vody má majitel plnou kontrolu nad náklady domácnosti. Lokalita Byt se nachází v příjemné a vyhledávané části města Kladno Ostrovec. Tato lokalita je oblíbená především díky klidnému prostředí, zeleni a rodinné atmosféře, která je ideální pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost mateřské i základní školy, obchody, dětská hřiště i sportoviště. Velkou výhodou je dostupnost: - centrum Kladna cca 10 minut pěšky, výborné vlakové spojení do Prahy, ideální pro každodenní dojíždění. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti města i hlavního města. Pronájem bytu 3+kk Olomouc