Prodej bytu 2+kk • 34 m² • Jana Koziny • Teplice • bez RK | Bezrealitky

Útulné a úsporné 2+kk s velkou lodžií a sklepem, Teplice-Trnovany | Ihned k nastěhování\n\nHledáte chytré startovací bydlení s nízkými náklady? Nabízíme k prodeji kompletně vybavený družstevní byt 2+kk o ploše 34,8 m² v klidné lokalitě Teplice-Trnovany, který vyniká skvělým zázemím – náleží k němu prostorná lodžie (cca 7 m²) s výhledem do zeleně a sklep 1 m². Byt v 5. patře zrekonstruovaného zatepleného domu se dvěma výtahy, bezbariérovým přístupem a parkováním přímo před domem je plně vybavený a volný ihned.\n\nO bytě:\nTento světlý a útulný byt 2+kk nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár nebo jako startovací byt pro mladou rodinu.\n\nDispozice bytu zahrnuje:\n•\tObývací pokoj s kuchyní: Útulný a prakticky řešený prostor, kde má vše své místo, orientovaný na východ, vybavený kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a chytře umístěnou pračkou\n•\tLožnice – klidná místnost s kobercem ideální pro váš odpočinek\n•\tKoupelna – zděná, se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou\n•\tPředsíň s bezpečnostními vstupními dveřmi\n•\tLodžie cca 7 m² – Opravdu prostorná, s dlažbou, krásný výhled, prostor pro relaxaci, ideální místo na ranní kávu nebo sušení prádla\n•\tSklep v přízemí domu 1 m²\n•\tSpolečné prostory v přízemí domu sušárna a kolárna\n•\tNízké provozní náklady: Díky menší metráži ušetříte na poplatcích i vytápění\n\nTechnický stav:\nRekonstrukce v roce 2009 zahrnovala:\n•\tNová plastová okna (orientace na východ – ranní slunce)\n•\tNové rozvody elektřiny\n•\tKompletní rekonstrukce koupelny (obklady, sprchový kout, umyvadlo)\n•\tNové podlahy (plovoucí podlaha v obývacím pokoji, dlažba v předsíni a koupelně, koberec v ložnici)\n•\tNové jádro\n•\tNové vstupní dveře, výtahy a střecha domu, vše je již splacené\n•\tNové bezpečnostní dveře bytu z r. 2024\n\nBonus – byt včetně vybavení:\nVelkou výhodou je, že byt se prodává kompletně vybavený:\n•\tKuchyňská linka se spotřebiči (sporák, trouba, lednice)\n•\tPračka\n•\tPostel, křeslo a skříň v ložnici\n•\tJídelní stůl se židlemi\n•\tGauč v obývacím pokoji\n•\tOsvětlení\nStačí si přivézt osobní věci a můžete začít bydlet!\n\nDům a lokalita:\n•\tPanelový dům je zateplený, má plastová okna a 13 pater\n•\tDva výtahy (osobní i nákladní)\n•\t5. patro – ideální poloha (ne přízemí, ne poslední patro)\n•\tBezbariérový přístup až do bytu \n•\tParkování přímo před domem\n•\tKlidná lokalita Trnovany nabízí klid a zeleň\n•\tV okolí kompletní občanská vybavenost: obchody, školky, školy, MHD, parky\n•\tPřírodní prostředí Krušných hor – ideální pro výlety\n\nFinanční informace:\n•\tCena bytu: 1 320 000 Kč\n•\tMěsíční náklady: cca 3918 Kč (2418 Kč nájem vč. záloh na vodu a teplo, fond oprav, pojistka na barák, úklid. Zálohy na energie: elektřina 1 000 Kč, plyn 500 Kč každý si volí poskytovatele)\n•\tVlastnictví: Družstevní (SBD Mír)\n\nHledáte praktický byt v klidné lokalitě, který je připravený k okamžitému nastěhování? Tento byt je ideální volbou jako startovací byt pro jednotlivce/pár nebo jako investice na pronájem. Vybavení v ceně a skvělá dostupnost. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!