Prodej stavebního pozemku - Králův Dvůr - Trubín Loket

Stavební pozemek Beroun – Králův Dvůr – Trubín Místo, kde můžete začít stavět téměř okamžitě a přitom stavět dům, který dává smysl rodině na mnoho let dopředu. V klidné části Trubína nabízíme stavební pozemek o výměře 996 m² (parc. č. 342/105, 218, 219) se stavebním povolením plánované na březen / duben 2026.
Co je dnes největší hodnota? Stavební povolení vydané cca březen / duben 2026 
kompletně vybudované přípojky: voda, gravitační kanalizace, plyn, elektřina
projekt respektující všechny regulativy
možnost úpravy dispozice (při zachování objemu a vzhledu stavby)
klidná lokalita s dostupností Beroun – Praha
Nemusíte čekat na povolovací proces. Můžete řešit realizaci.
Pro koho je tato nabídka ideální ? Pro rodinu, která:
nechce čekat roky na stavební povolení
chce moderní dům s promyšlenou dispozicí
hledá klidné bydlení s rychlou dostupností Prahy
chce stavět bez kompromisů, ale s již připraveným základem
Projekt rodinného domu - moderní dřevostavba
Navržená novostavba je dvoupodlažní rodinný dům 5+kk s jednou bytovou jednotkou, dvěma šatnami, třemi koupelnami a technickou místností.
Základní parametry: zastavěná plocha RD: 133 m²
garáž: 60 m²
kryté parkovací stání: 27,7 m²
krytá terasa: 27,3 m²
celková podlahová plocha: 241,3 m²
dispozice 5+kk
parkování pro 3 osobní vozy (2 v garáži, 1 pod přístřeškem)
Dům je navržen jako minimalistická kombinace bílé omítky a dřevěného obkladu. Sedlová střecha (40°) respektuje charakter okolní zástavby, garáž je řešena s plochou střechou. Hřeben střechy je ve výšce 7,49 m (limit 8,5 m – splněno).
Dispoziční řešení Přízemí:
vstupní hala se schodištěm
obývací pokoj s kuchyňským koutem
pracovna
koupelna
šatna
Patro:
tři ložnice
centrální chodba
technická místnost
koupelna
rodičovská ložnice s vlastní koupelnou a šatnou
Dům je vytápěn teplovodním podlahovým vytápěním s kondenzačním plynovým kotlem.
Konstrukce Dům je navržen jako moderní dřevostavba:
dřevěné KVH konstrukce
OSB záklopy
BSH/KVH stropní nosníky
vaznicový krov
betonové pasy a železobetonová deska
Dva dilatační celky (obytná část a garáž) jsou konstrukčně odděleny, stabilita je zajištěna prostorovým uspořádáním a tuhostí konstrukcí.
Předpokládaný rozpočet stavební firmy na realizaci této stavby včetně standardů se pohybuje kolem 10 mil. Kč. ( je možnost upravovat výši dle Vašich preferencí).
Dokumenty ke stažení Technické informace z projektové dokumentace - ke stažení Výpis z katastru nemovitostí - ke stažení Situace umístění stavby + sítě - ke stažení Lokalita – Trubín u Berouna Trubín je vyhledávaná rezidenční část mezi Berounem a Královým Dvorem. Nabízí kombinaci přírody, soukromí a výborné dostupnosti.
Dopravní spojení:
nájezd na dálnici D5 během několika minut
Praha Zličín cca 23 minut autem
Beroun centrum cca 6 minut
vlakové spojení Beroun – Praha (Smíchov, Hlavní nádraží)
Orientační prodejní cena Proč bydlet v Trubíně ? Rodinný život Pro rodinu s dětmi je lokalita velmi komfortní:
mateřské a základní školy v Berouně i Králově Dvoře
gymnázium a další střední školy v Berouně
sportovní areály, plavecký bazén, zimní stadion
dětská hřiště a cyklostezky
Okolí nabízí nespočet výletních možností – Český kras, Koněpruské jeskyně, Karlštejn, lesy Brd, řeka Berounka. Místo, kde děti vyrůstají venku.
Hypoteční specialista - nezávazná kalkulace od profíka ve svém oboru Hypotečřní kalkulačka - GEPARD FINANCE Zavolej