Staňkov – RD za cenu bytu Domažlice

Nabízíme RD za cenu bytu. Jedná se o menší RD s menším pozemkem v klidné části města Staňkov (Trnkova ul.), který se nachází jen 28min. jízdy od Plzně (27km) a 28min. (32km) jízdy od hraničního přechodu s Německem – Folmava (příhodná vzdálenost i k dennímu dojíždění za prací). Dům se nachází v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci. Přízemí domu tvoří : chodba, kuchyň, obývací pokoj, WC. V podkroví ložnice. V suterénu se nachází 1 sklepní místnost. Na pozemku (výměra nezastavěné plochy – zahrady 112m2) se nachází dřevěná kůlna. Dům napojen na el. energii 220V, voda přivedena z městského vodovodu (u domu i vl. studna), odpady svedeny do městské kanalizace, vytápění zajišťuje lokální topení na tuhá paliva a el. energii (plyn v ulici). Tato nabídka je zajímavá z několika hledisek 1) Původní stav : kupující může provést rekonstrukce dle vlastního vkusu a cítění 2) Cena : i s náklady na rekonstrukci se bude cena pohybovat na úrovni pěkného bytu 3) Náklady na opravy : dům je malých rozměrů (zastavěná plocha 59m2). Díky malým rozměrům domu (plocha střechy, omítek, fasády, izolace apod.) se náklady na rekonstrukci nebudou pohybovat v astronomických částkách jako například při rekonstrukci budov s velkou zastavěnou (bývalé usedlosti apod.), které mnohdy není člověk schopen opravit za celý život. 4) Pozemek : při srovnání s bytem přináší dům se zahrádkou daleko větší komfort bydlení (větší míra soukromí), možnost posezení apod. Pozemek sice není velkých rozměrů, ale bez větších problémů si zde nový vlastník může umístit pergolu, bazén či si pozemek jinak upravit dle vlastních představ. Při využití všech prostor domu (především celého půdorysu podkroví) je možné docílit dispozice 3+1 (popř. 4+kk), což je ideální pro pohodlné rodinné bydlení). Ve městě dobrá občanská vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody, restaurace aj.) a velmi dobré vlakové i autobusové spojení (1-2 spoje za hodinu Plzeň – Domažlice). Po rekonstrukci velmi pěkné bydlení za rozumnou cenu! En.tř.sk G