Loučany – Rodinný dům Klatovy

SAND RK s.r.o. nabízí k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Loučany, vzdálené cca 8 km od Klatov. Objekt je ve vynikajícím stavu, byl kolaudován v roce 1993 a před čtyřmi roky byla ještě vyměněna střešní krytina a položen „Bramac“. Splňuje podmínky pro luxusní bydlení. Do domu se vstupuje prosvětlenou verandou, po níž následuje chodba čtvercového tvaru, z které lze vstoupit do ložnice, komory nebo koupelny (WC a sprchový kout) a rovněž se odtud vchází do kuchyně, která je spojena s jídelním koutem. Obývací pokoj je od kuchyně oddělen třemi stupínky a tvoří vlastně jeden celek. V prvním patře-podkroví-jsou umístěny dva pokoje, koupelna s WC a balkón. V podkroví lze ještě rozšířit prostory k bydlení. Užitná plocha činí 130 m2. V interiéru domu je v hojné míře využito dřevo, z něhož jsou zhotoveny obklady stěn, schody, podlahy a vestavěné šatní skříně. V technickém podlaží se nachází sklep, prádelna a dvě garáže. Všechna okna mají zabudována venkovní žaluzie a jsou navíc opatřena okenicemi. Dům je vybaven stylovým nábytkem a osazen v kuchyni el. spotřebiči (myčka, sporák, chladnička), veškeré vybavení včetně elektrických zařízení je V CENĚ NEMOVITOSTI. Do domu je zavedena elektřina 230/400V, telefon, voda je využívána ze dvou vlastních studní (splňuje parametry kojenecké vody), odpady jsou svedeny do vlastního septiku. Topení je zde řešeno el. přímotopy, v obývacím pokoji v přízemí slouží k vytápění a zpříjemnění prostředí ještě krb s originálním na zakázku vyráběným nářadím. Dům je obklopen pravidelně udržovanou zahradou. Z kuchyně se dá přímo vyjít na betonovou terasu, jejíž plocha se dá zastínit markýzou a která slouží k příjemnému posezení, v tomto prostoru(40 m2) je umístěn i zahradní krb. Pozemek je oplocený a intimitu prostředí zaručuje i vzrostlý živý plot. Travnatý pozemek včetně živého plotu je automaticky zavlažován. Tato nemovitost je vhodná jak k trvalému, tak i rekreačnímu bydlení hlavně pro velmi náročné, protože snoubí nadstandardní bydlení v naprosto klidné vísce s dojezdem do blízkých Klatov nebo např. na hraniční přechod Svatá Kateřina či Železnou Rudu. Osada je obklopená lesy a z domu je přenádherný výhled na šumavské hřebeny, údolí Úhlavy, při posezení v domě či na zahradě nebo lodžii se před Vámi rozprostírají vesnice šumavského podhůří s dominujícím hradem Klenová. Velmi pěkné! Uspokojí i velmi náročné! NEVÁHEJTE! JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST, PŘIJDETE A HNED BYDLÍTE!