Újezd-Hadrovec – Penzion s restaurací a sam. bytem 3+1 u hl. tahu Domažlice

Nabízíme k pronájmu komerční objekt (zast. plocha 304m2) – penzion s restaurací (možný i jiný způsob využití) s podkrovním bytem 3+1, který se nachází na hlavním tahu směřujícím k frekventovanému hraničnímu přechodu Folmava (trasa Praha-Plzeň-Folmava). Samotnou budovu obklopuje prostorný pozemek cca. 3000m2, který tvoří asfaltová plocha (celkem cca. 350m2, příjezd + dvůr za objektem – parkoviště), plocha před objektem (užívána jako zahrádka pro hosty), okolní zatravněné plochy. Na pozemku se dále nachází dřevostavba, kterou tvoří prostorná uzamykatelná dílna (možnost garáže) a navazující garážové stání. Objekt má 3 vchody : 1. přední vchod -vstup přímo do prostor restaurace, 2. střední vchod : vstup do podkrovního bytu a do suterénu, 3. zadní vchod : vstup do ubytovací části (z parkoviště). Dispozice přízemí : restaurace (s barem), vybavená kuchyň, sociální zázemí pro restauraci, dále 3 skladové místnosti (jedna plnohodnotná – možnost využití k ubytování), 6 pokojů (každý 2-3 lůžka) a sociální zázemí pro penzion. Podkroví tvoří : byt 3+1 (s krbem a s vl. sociálním zázemím) + další půdní prostor (k rozšíření bytu). Suterén tvoří : uhelna, kotelna a skladová místnost. Sítě : el. 220/380V, 2x studna, žumpa, ústřední topení na tuhá paliva. Možné i jiné způsoby komerčního využití (prodejní sklad, poskytování služeb – night club aj.). Koupi možno financovat pomocí výhodné hypotéky (dům na katastru nemovitostí veden jako objekt k bydlení). Pří zájmu o pronájem je nutno složit částku ve výši 2 měsíčních nájmů (1x kauce majiteli, 1x provize). Nájemné uvedeno bez spotřebovaných energií. Domažlice 4km, hranice se SRN 9km. Výhodná poloha ke komerčnímu využití (velmi frekventované místo)! Možný i prodej!