Blížejov – moderní velký RD (255m2), velká terasa, dvojgaráž

Nabízíme velký exkluzivní přízemní zděný RD 4+kk (obrovská zast. plocha 255m2 + 47m2 terasa) s velkou garáží pro 2 automobily. Dům byl kolaudován v r. 2015 a nachází se na velmi pěkném místě na samotném okraji obce Blížejov (v přírodě), která se nachází jen 10 km od Domažlic (Horšovský Týn 6km). Dispozici domu tvoří : předsíň s WC, chodba, ložnice se šatnou a vlastním sociálním zázemím (koupelna se sprchovým koutem, WC, bidet), koupelna (vana, dvojumyvadlo) s WC, 2 dětské pokoje (oba s francouzským oknem a vstupem na zahradu), šatna, pracovna, technická místnost (s velkými vestavěnými skříněmi), obrovská garáž s velkými vraty pro nezávislý příjezd 2 automobilů (garáž je propojena s obytným prostorem možnost složení a vyložení přivezeného nákladu či nákupu z vytápěných a krytých prostor suchou nohou) a především hlavní obrovská obytná místnost s krbem, která je tvořena obývacím pokojem, kuchyní s potravinovou komorou a jídelnou (obytná místnost má velké francouzské okno se vstupem na terasu a dále na zahradu). Okolo domu se rozprostírá velký zatravněný pozemek, na kterém se nachází plechová garáž (sklad), dřevěná konstrukce na dvojhoupačku. Pozemek skýtá dostatek prostoru (celkově 1500m2) ke stavbě druhého rodinného domu. Parcelu je tedy možné rozdělit a část pozemku odprodat či v budoucnu poskytnout dětem pro výstavbu jejich samostatného bydlení. Dům se prodává s částečným vybavením : kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, vestavěná lednice, trouba, mikrovlná trouba), skříně v technické místnosti, regály v garáži a plechová garáž na pozemku. RD je napojen na el. energii 230/400V, voda je zavedena z vodovodu, odpady svedeny do obecní kanalizace, vytápění zajišťuje nové tepelné čerpadlo (výměna v r. 2025) s podlahovým vytápěním a také lokální na tuhá paliva (krb). I přes svojí velikost má velmi nízké provozní měsíční náklady : jen 3600,-Kč za el. energii (využívána na veškerý provoz : vytápění, ohřev vody, vaření a běžná spotřeba) a vodné a stočné (zálohy individuální dle spotřeby vody). Zajímavosti této nabídky : 1) Velká užitná plocha a moderní design (přízemí budova bez schodů), 2) Manželská ložnice s praktickou vlastní koupelnou (kdy vstávání a následná hygiena a oblékání probíhá v pouze v prostoru ložnice), 3) Dvojgaráž s velkými vraty a podlahovým topením (obslužná přímo z domu), 4) Z ložnic a obývacího pokoje vstup na zahradu, 5) Pěkná poloha okraj obce u domu stezka do luk a lesů (možný okamžitý kontakt s přírodou vycházky, kolo, venčení psů apod.), 6) Velmi úsporný dům energetická třída sk. B (náklady jen 3600Kč/měs + voda). V obci Blížejov je velmi dobrá občanská vybavenost pro pohodlné rodinné žití : škola, školka, hostinec, obchod a dobré autobusové i vlakové spojení. Dobrá cena za podobný soubor nemovitostí : 1) Velká zasíťovaná parcela v hodnotě 3 mil. Kč (2000Kč/m2), 2) Obrovský zděný RD o zastavěné ploše 200m2 (v hodnotě 7 mil. Kč), 3) Obrovská garáž (50m2) v hodnotě cca. 1 1,5 mil. Kč. Luxusní velký dům za cenu středního bytu v Praze. Opravdu jedinečná stavba – k tomu, aby mohl člověk docenit krásu a provedení tohoto domu je nutná osobní návštěva. Krásné luxusní nadčasové bydlení na celý život!