Družstevní byt 3+1 s lodžií, po částečné rekonstrukci, Trutnov - ul. Pampelišková

Pokud hledáte větší byt pro vlastní bydlení v Trutnově, nabízím k prodeji byt 3+1 s lodžií, který se nachází ve 3. NP panelového domu v Trutnově, ul. Pampelišková. Dům je ve vlastnictví soukromého Bytového družstva TILIA, je zateplený, rekonstrukcí prošly společné prostory, okna, střešní krytina, stoupačky, výtahy a další. PENB je v energetické třídě "B". Celková podlahová plocha bytu činí 77,58 m 2 (z toho 2 m 2 představuje sklepní koje a 3,2 m 2 lodžie), podlahová plocha bytu je tedy 72,38 m 2 . Byt prošel následnou rekonstrukcí - plastová okna, kuchyňská linka, koupelnové jádro ze SDK s vanou, podlahové krytiny vč. částečné instalace izolačních desek a odrazových folií, částečně měněny rozvody elektroinstalace (koupelna, kuchyň), nové odpady a voda. Vybavení v ceně: - obývací pokoj - sedací souprava, konferenční stůl, TV stěna, šatní skříně, regály, televizor - kuchyně - kuchyňská linka vč. trouby, plynové desky, digestoře, myčky, mikrovlnné trouby, jídelní stůl, lavice, židle a regál - chodba - šatní skříň 2ks - ložnice - manželské dvoulůžko s rošty - koupelna - koupelnový nábytek, pračka, sušička Náklady a ostatní: - předpis záloh pro 4 osoby - 5.000,-Kč (zahrnuje FO 1.709,-Kč, teplo, teplou a studenou vodu, provozní náklady vchodu, domovníka, správu, pojistné, el.spol.prostor, výtahy, úklid prostor aj.) - elektřina zálohově 1.200,-Kč, plyn zálohově 250,-Kč - anuita - rozpočítáno v předpisu záloh částkou 161,-Kč měsíčně. Celkově zbývá doplatit cca 5.700,-Kč ‼ pravidla BD - nově převedené podíly/byty nelze podnajímat. Byt je určen pro bytovou potřebu kupujícího nebo jeho rodiny/příbuzných. Převod do OV se uvažuje po roce 2028, kdy budou doplaceny anuity všech bytů a splacen revitalizační úvěr. Převod v družstvu je zpoplatněn jednorázovou částkou - hradíme my, jako RK. Financování zajistíme prostřednictvím úvěru ze stavebního spoření nebo hypotečním úvěrem s ručením jinou nemovitostí.