Prodej domu 5+kk • 202 m² • Masarykovo nám. • Říčany • bez RK | Bezrealitky

REALITNÍ KANCELÁŘE a MAKLÉŘI PROSÍM NEVOLAT\n\nDům s rozlehlou zahradou přímo na náměstí \n\nProč zavolat a sjednat si prohlídku domu\n•\tDům na hlavním náměstí v Říčanech \n•\tVelká zahrada zasahující až k Mlýnskému rybníku \n•\tBazén a vzrostlá zeleň (zelená oáza v centru Říčan)\n•\tVhodný pro početnou rodinu, která potřebuje až 4 ložnice\n•\tDomek k celoročnímu bydlení s terasou na zahradě\n\nDům s velkou zahradou přímo na náměstí v Říčanech\nVýjimečný dům kombinující městskou dostupnost s klidem a zelení se nachází přímo na Masarykově náměstí v Říčanech – veškerá občanská vybavenost je v dosahu chůze. Říčany se navíc pravidelně umísťují na prvním místě žebříčku nejlepších míst k životu.\nSoučástí domu je rozlehlá zahrada, která sahá až k Mlýnskému rybníku. Na zahradě je vzrostlá zeleň a pozemek je obklopen dalšími zahradami. Díky tomu dává pocit soukromí a je skvělým místem ke klidnému odpočinku. Nejen otužilce a děti potěší bazén o délce 10 m.\n\nHlavní dům ️\nHlavní dům zahrnuje rozsáhlé sklepy s kotelnou (plynový kotel) a 3 nadzemní podlaží.\n•\t1. NP – dvě samostatné obchodní jednotky - nejsou součástí prodeje \n•\t2. a 3. NP – prostorný byt 5+kk o velikosti 166 m² s dvěma koupelnami. V interiéru (2 NP) nechybí krbová kamna, která doplňují příjemnou atmosféru, spíž a 2 šatní komory.\n•\t1. PP – rozsáhlé sklepy a kotelna (plynový kotel)\nDům prošel před sedmi lety rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující zateplení, nová okna i modernizaci obchodních a vnitřních prostor. Rekonstrukci řídil sám majitel – architekt, což je patrné v celkovém řešení, které spojuje funkčnost, praktičnost a důraz na detail.\n\nObytný domek v centru zahrady \nNa zahradě najdete samostatný obytný domek o velikosti 28 m². V domě se nachází koupelna se záchodem, kuchyň a možnost spaní až pro 4 osoby. Vytápění je možné krbovými kamny a přímotopem. Interiéru dominuje dřevo a rozsáhlá krytá terasa s krbem, která navazuje na dům. Propojení se zahradou umožňuje prosklená stěna s francouzskými dveřmi. \n\nGaráž\nPodlahová plocha 28m2 - jedno parkovací stání + skladová plocha. Nad garáží se nachází půdní prostor ke skladování.\n\nParkování \nParkování pro čtyři vozy je možné přímo na dvoře, přičemž jedno z parkovacích míst je v garáži.\n\nShrnutí \n•\tDokončení rekonstrukce 2018\n•\tDispozice: dvoupodlažní 5+kk (užitná plocha 166 m² + rozsáhlé sklepy),plocha pozemku 1606 m2; obytný dům na zahradě, garáž se skladovacím prostorem, 3 parkovací stání\n•\tSítě: dům je napojen na řad vodovodu, kanalizace, elektro, plyn a optický datový kabel\n•\tVytápění: plynový kotel \n•\tDostupnost: veškerá občanská vybavenost do 10 minut, vlak 8 minut, autobus přímo na náměstí