Prodej bytu 3+kk • 71 m² • Kolbenova • Praha - Vysočany • bez RK | Bezrealitky

Loftový byt v rezidenci Lofty Kolbenova, který vznikl citlivou přestavbou původní tovární haly. Byt zaujme autentickým industriálním charakterem, přiznanými betonovými prvky, vysokými stropy a velkoformátovými hliníkovými okny.\n\nByt má dispozici 3+kk s galerií a celkovou plochu 71 m² včetně balkonu. Nachází se ve 3. patře, které díky loftové výšce odpovídá vyššímu podlaží. Součástí bytu je balkon, situovaný jak do klidnější části, tak s otevřeným výhledem do ulice, což zajišťuje dostatek světla i příjemný kontakt s okolím.\n\nDispozice bytu:\n\tvstupní předsíň\n\tobývací pokoj s novou, plně dokončenou kuchyňskou linkou\n\tkoupelna a samostatné WC\n\tgalerie vhodná jako pracovna, relaxační nebo čtecí zóna\n\tprostorná hlavní ložnice\n\tdalší samostatný pokoj\n\tbalkon\n\nByt se prodává kompletně vybavený – které jsou na fotografiích a součástí prodeje je kuchyňská linka, rozkládací pohovka, postel, TV stolek, jídelní stůl se židlemi i úložné prostory. Interiér byl vybaven s citem a důrazem na kvalitu.\n\nVelkou předností jsou moderní technologie a vysoký standard bydlení:\n\tpodlahové topení\n\tklimatizace\n\trekuperace \n před okenní rolety\n\tkomfortní ovládání technologií přes mobilní telefon\n\nInvestiční příležitost – možnost okamžitého výnosu\n\nJe zde i investiční možnost – současný majitel nabízí možnost zůstat v bytě po dohodnutou dobu jako nájemce za předem stanovené nájemné. Tato varianta je ideální pro kupující, kteří hledají investiční byt s okamžitým příjmem z pronájmu.\nAle není to podmínkou, samozřejmě můžete koupit tento byt bez nájemníka a pro vlastní bydlení ihned.\n\n\nLokalita Praha 9 – Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost – stanice metra Kolbenova (linka B) je v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, kavárny, restaurace, sportoviště i zeleň. Naproti domu se nachází kreativní areál Pragovka s kulturním a komunitním životem.\n\nProhlídky jsou možné po předchozí domluvě, v ranních hodinách.\n\nTento byt je ideální volbou jak pro vlastní moderní loftové bydlení, tak jako stabilní investice s možností okamžitého výnosu.\n\nProhlídky jsou možné většinou v ranní hodinách