Rodinný dům v obci Řepice u Strakonic

K prodeji nabízíme rodinný dům v obci Řepice, situovaný na velmi prostorném pozemku o celkové výměře 1.504 m². Nemovitost se nachází v klidné části obce a nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí. Obec disponuje základní občanskou vybaveností a současně umožňuje pohodlné spojení do Strakonic a okolí.
Dům byl kolaudován v roce 1990 a po celou dobu byl řádně užíván a průběžně udržován. Dispozičně je řešen jako suterén a dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1, v patře pak dispozice 3+1. Toto uspořádání nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost dvougeneračního využití. Celková užitná plocha činí přibližně 253 m² včetně lodžie, garáže a sklepních prostor. Obytná plocha je přibližně 150 m² a zastavěná plocha činí 117 m².
Konstrukčně se jedná o zděný dům z tvárnic se sedlovou střechou, vazníkovým krovem a krytinou z vlnitého eternitu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a elektřinu 220 a 380 V. Odpad je řešen septikem s přepadem do trativodu. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s násypkou, doplněný krbovou vložkou s rozvodem teplého vzduchu do jednotlivých místností. Osazena jsou plastová okna.
Technický stav domu odpovídá době výstavby. Objekt je udržovaný a plně funkční, nicméně budoucí vlastník může zvážit modernizaci některých prvků, zejména elektroinstalace v hliníku, skladby podlah bez izolací a případné zateplení objektu. Interiér domu je v zachovalém stavu.

Významnou předností nemovitosti je rozlehlá zahrada o výměře 1.387 m², která poskytuje dostatek soukromí i široké možnosti využití. Součástí zahrady je zahradní domek s krbem a pergolou, vhodný pro relaxaci, rodinné posezení nebo společenské využití. Na střeše tohoto objektu je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 2,4 kWp, která přispívá ke snížení provozních nákladů.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení s možností postupné modernizace, případně i pro kombinaci bydlení a dalšího využití dle potřeb nového vlastníka.