Byt, 3+kk, prodej, Potůčník, Hanušovice, Šumperk

Vážení klienti, nabízíme vám k prodeji víceúčelový průmyslový areál s prostory k lehké výrobě a skladování. Jeho rozloha umožňuje podnikat v různých oblastech ( např: dřevovýroba, kovoobrábění, autoservis nebo jen sklad apod.) Objekt, který v současné době funguje jako truhlářská dílna, se nachází v obci Hanušovice -části Potůčník. Výhodou tohoto místa je : - dobrá dostupnost na trase Hanušovice - Jeseník , kousek od polských hranic - velký prostor samotné výrobní haly - také to, že zde můžete přímo i bydlet, popř. vaši zaměstnanci Součástí komerčního prostoru jsou 2 vestavěné byty o velikosti 3+kk. Celková plocha pozemku je 1916 m2, z toho zastavěná plocha 891m2. Pozemek jehož součástí je menší zahrada s pergolou má výměru 1025 m2. Stavba je nepodsklepena . V přízemí se nachází 6 místností : - 2 menší - kancelář a šatna pro zaměstnance , wc , sprcha. - 4 velké - dílny a sklad. Bytové jednotky s halou spojuje prostorná chodba - vestibul- z něhož se po dřevěném schodišti vchází do soukromí. Celý objekt je vytápěn 2 mi kotli na tuhá paliva. Samozřejmostí jsou 2 garáže o výměře 39,7 m2 ,jedna s elektrickými zavinovacími vraty. Celý objekt je zásoben vodou z vlastní studny. Elektřina : 230 V, 400 V + přípojka 100A , hlavní elektroměr pro celý objekt + odpočtové pro oba byty. Celý areál je oplocen. Pro více informací kontaktujte makléře. Srdečně Vás zveme na prohlídku. Do konce února 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Prodej výrobního prostoru Hanušovice