Pronájem bytu 4+1, ul. Hybešova, Brno, balkon, sklep

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu pěkný byt o velikosti 4+1 na ulici Hybešova v Brně – Starém Brně.
Byt se nachází ve druhém patře čtyřpatrového cihlového domu bez výtahu.
Byt je po rekonstrukci – nová elektřina, nové topení, nová kuchyňská linka, nová koupelna a nové podlahy.
Celková užitná plocha bytu činí cca 90 m2.
Byt má následující dispozici (výměry jsou uvedeny přibližně): pokoj 1 (23,3m2), pokoj 2 (12m2), pokoj 3 (16m2), pokoj 4 (10,8m2), kuchyně včetně oddělené spižky (11,2m2), balkon (4,6m2), velká komora s oknem (3,8m2), koupelna (5,7m2) a předsíň včetně odděleného WC (6,7m2). Pokoj 2 je průchozí do pokoje 3.
K bytu je k dispozici sklep ve dvoře.
Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a elektrickou troubou.
V koupelně je vana, umyvadlo, koupelnová skříňka a otopný žebřík.
Nejmenší pokoj, kuchyně a komora jsou orientovány na východ do klidného vnitrobloku a mají plastová okna. Ostatní tři pokoje jsou orientovány na západ do ulice Hybešova a mají kastlová okna.
Podlahy tvoří plovoucí podlaha a dlažba.
Byt má vlastní nový plynový kotel, který slouží jak k topení, tak k ohřevu teplé vody.
Do bytu je zaveden internet, který si zřizuje sám nájemce za poplatek.
Byt je prázdný a volný ihned k nastěhování.
Majitel bude rád za dlouhodobý pronájem.
V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě „G“, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.