Pronájem bytu 3+kk (80 m²) s balkonem a garážovým stáním - Praha 9 - Prosek

Není 3+kk jako 3+kk. Hledáte byt od pětasedmdesáti metrů čtverečních výš, protože se ani doma nechcete připravit o rozlet? Tento byt vám jich nabídne ještě víc, a to zdaleka není jeho jediná přednost. Především je ideální pro rodiny, které se už nechtějí každou chvíli stěhovat a hledají nový domov s dlouholetým zázemím. Byt disponuje osvědčeným půdorysem s ložnicemi na severovýchod a obývacím pokojem s lodžií orientovaným na příjemně slunečný jihozápad. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí 34 m² rozšířených o navazující lodžii se zahradním nábytkem a plně otvíratelným dvoukřídlým vstupem. V absolutním soukromí si tu vychutnáte posezení s výhledem do větví listnáčů i jehličnanů a modrého nebe nad nimi, schovaní před deštěm i pohledy sousedů či kolemjdoucích. Jednosměrná ulice s omezenou rychlostí neruší vůbec. Všechny místnosti jsou zařízené, stačí se jen nastěhovat a uložit věci na své místo. V obývacím pokoji je vám k dispozici TV stěna, rozkládací stůl s židlemi i pro návštěvy, v ložnici spousta úložného prostoru v několika skříních i v posteli 200x180 s rošty a nočními stolky. Druhá ložnice je koncipovaná jako dětský/studentský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Z obou pokojů je výhled, jaký v hustě osídlených lokalitách Prahy jen tak nenajdete: do parkové zeleně a sadu. Tyto pozemky náleží k domu a jsou výtečnou alternativou zahrady. Okna s izolačním trojsklem má jen deset vybraných bytů v celém domě, a tento je jeden z nich. Díky nim i díky poloze bytu v rámci domu ušetříte v zimních měsících na vytápění. Okna v ložnicích disponují předokenními roletami k vytvoření ideálních podmínek pro zdravý spánek, okna v obýváku jsou opatřena žaluziemi. Ve všech místnostech máte už připravené garnyže na závěsy a záclony pro ještě větší zútulnění vašeho nového domova. Metro Prosek (C) je chůzí vzdálené 10 min chůze nebo 2 zastávky autobusem (chůze na zastávku 5 minut), stejně tak Střížkov a Letňany. Metro Vysočanská a Palmovka (B) do 10 minut autobusem. Napojení na městský okruh a navazující D8, D10 a D11 je otázkou 2 minut. Garážové stání o nadstandardní šíři je součástí nájmu a nabídkové ceny včetně poplatků. MŠ je hned přes ulici, tři ZŠ v dosahu 5 až 10 minut chůze, stejně tak SŠ a gymnázium. V nejbližším okolí si vyberete z nejširšího spektra volnočasových aktivit pro všechny věkové kategorie od Aikidó po Zumbu. Dáváte-li přednost individuální zábavě, je tu pro vás bobová dráha, aquacentrum Lagoon, badmintonové haly, zimní stadion, workoutové hřiště, stezky pro běh i cyklistiku, a při sněhové nadílce dokonce i běžecké lyžování: lyže nazujete hned u vchodu, kde stopu běžeckého okruhu hlídají sněhuláci. A úplně nejlepší je tu venčení čtyřnohých chlupáčů. Ze vchodu vyběhnou rovnou na louku, navazující na travnatou plochu se stezkami pro příjemné procházky. No není to HAFtastické? Měsíční nájem 28.900 Kč + 6.500 Kč zúčtovatelné zálohy + elektřina na nájemce. Kauce 40.000 Kč. Provize realitní kanceláři 34.969 Kč (1 měsíční nájem+DPH).