Rodinný dům 4+1 Borkovany

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, který se nachází v obci Borkovany, v klidné okrajové části obce s rychlým přístupem do lesa. Dům byl kolaudován přibližně v roce 2007 a disponuje zjištěnou užitnou plochou cca 120 m².
– Stavba je provedena z cihelného zdiva, vnitřní příčky jsou ze sádrokartonu,
– Objekt je zateplen polystyrenem o tloušťce 15 cm,
– Sedlová střecha je kryta pálenou taškou a zateplena minerální vatou s parozábranou,
– Stropy jsou tvořeny dřevěnými trámy se sádrokartonovým podhledem,
– Plastová okna s dvojskly byla vyměněna přibližně před dvěma lety, vstupní dveře měněny v roce 2024, střešní okna jsou původní,
– Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlahy, keramická dlažba a koberec v dětských pokojích,
– Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel napojený na radiátory, doplněný o krbová kamna,
– Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem,
– Elektroinstalace je v mědi,
– Odpad je sveden do jímky s trativodem, obec není napojena na kanalizaci,
– K domu je přiveden optický kabel (u sloupu), v objektu je rozvod CETIN pro internet a TV (bonding),
– V domě jsou instalována LED světla a chytré žárovky,
Měsíční náklady na energie činí přibližně 4 000 Kč, vodné cca 800 Kč včetně letního zalévání zahrady.
V obci se nachází mateřská škola a základní škola (1. stupeň). Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Kloboukách nebo v Brně. V místě je plánována nová asfaltová příjezdová komunikace. Fotografie dětského pokoje jsou upraveny virtuálním stagingem.
Domluvte si prohlídku přímo na místě nemovitosti.
Cena: 7 799 000 Kč / za nemovitost ID zakázky KH_2601_06 Typ nemovitosti Domy Doplňující informace Užitná plocha 119 m 2 Plocha - Pozemek 241 m 2 Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná Stav objektu Dobrý Poloha Klidná část obce Stavba Cihlová Vytápění Ústřední elektrické