Novostavba rodinného domu 4+kk, Vojkovice u Frýdku-Místku Lučina

Novostavba rodinného domu 4+kk, Vojkovice u Frýdku-Místku
Exkluzivně nabízíme ke koupi moderní novostavbu rodinného domu 4+kk o užitné ploše cca 100 m² , zkolaudovanou v roce 2024 , situovanou v klidné rezidenční části obce Vojkovice (okr. Frýdek-Místek) v podhůří Beskyd, s blízkou autobusovou zastávkou a rychlým napojením na hlavní silnici.
Součástí prodeje je pozemek o výměře 787 m² (z toho 146 m² zastavěná plocha a nádvoří, 641 m² zahrada).
Dispozice a vybavení
Dům je jednopodlažní, nepodsklepený, postavený z cihelných bloků Porotherm , se zateplenou fasádou a valbovou střechou s krytinou KM Beta . Interiér tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 23 m² + 10 m²), tři ložnice (17 m² – hlavní ložnice, 13 m² – dětský pokoj, 12 m² – dětský pokoj/pracovna), koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC s umyvadlem, technická místnost s druhým WC a zádveří. Celý interiér je světlý a moderní s nábytkem a vybavením na míru: obložkové zárubně, osvětlení, plisé rolety, zádveří – vestavěné skříně, zrcadlo, ložnice – vestavěné skříně, technická místnost – pračka sušička AEG, WC – skříňka, Koupelna – umyvadlová skříňka, kuchyně ne míru s vestavěnými spotřebiči – lednice s mrazákem Electrolux, myčka Electrolux, trouba s indukcí Electrolux, mikrovlná trouba Electrolux, digestoř Falke, led pásky, obývací pokoj – pohovka ve tvaru „L“. Z chodby je výstup po schůdkách do podkroví, které nabízí dostatek prostoru ke skladování věcí či jinému využití prostor. K dispozici je možnost zřízení krbu na dřevo jako doplňkový zdroj tepla v obývacím pokoji. Z obývací části je vstup na terasovou část s pergolou .
Dům je napojen na elektřinu a vodovod , odpad řešen domovní ČOV . Vytápění a ohřev vody zajišťuje spolehlivé a úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda (Viessmann) s podlahovým vytápěním v celém domě. Energetická náročnost budovy dle PENB: C – úsporná (celková dodaná energie 93 kWh/m²/rok).
K dispozici je kompletní projektová dokumentace.
Pozemek a okolí
Pozemek má příjemný mírný sklon k východu , díky čemuž je dobře osluněný, je upraven výsevem trávníku a připraven pro další úpravy dle představ nového majitele (oplocení, parkovací plocha, kryté stání, zahradní domek apod.). Ze stran sousedních pozemků je plánováno dokončení plotu.
Příjezd je po obecní asfaltové komunikaci .
Lokalita
Obec Vojkovice se nachází 10 minut od Frýdku-Místku a cca 20 minut od Ostravy. Klidné místo pro rodiny, přitom výborná dostupnost do FM a Ostravy. V centru obce jsou potraviny a veřejné dětské hřiště. Mimo také základní občanskou vybavenost – zastávka příměstského autobusu, mateřská školka i obecní úřad. Obec proslavil pivovar Koníček, který je vyhlášený nejen po celé zemi, ale i za hranicemi. Ten se nachází pěší chůzi od nemovitosti 500 m, stejně jako autobusová zastávka či obecní úřad a knihovna.
V okolí je klidná zástavba nových rodinných domů a snadná dostupnost na dálnici D48 .
Důvodem prodeje je stěhování majitelů za rodinou na Slovensko. Dům je ihned k nastěhování.
Cena
Cena u této nemovitosti není zveřejněna záměrně. Majitelé preferují individuální jednání pouze s vážnými zájemci, kteří ocení kvalitu dokončeného domu a mají zajištěné financování.
Dům je kompletně vybavený, velmi pěkně dokončený a připravený k okamžitému nastěhování.
Pokud máte o nemovitost seriózní zájem, ráda vám poskytnu podrobnější informace a domluvím osobní prohlídku