Dva domy v historickém jádru města – 4 bytové jednotky, provozovna a sál Bělá pod Bezdězem

POPIS Nabízíme jedinečný soubor dvou propojených domů v historickém centru města Bělá pod Bezdězem.
Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 931 m², se zastavěnou plochou cca 420 m². Objekt spojuje bydlení, podnikání i potenciál další výstavby – ideální pro investory, developery nebo vícegenerační bydlení.
1. Přední historický dům (do ulice / náměstí):
2 samostatné bytové jednotky
Rozsáhlá provozovna s kancelářemi, sklady, šatnami a zázemím (celkem cca 168 m²)
Reprezentativní sál (vhodný ke společenskému či komerčnímu využití)
Průjezd s možností vjezdu na dvůr
2. Zadní samostatný dům (v zahradní části):
2 bytové jednotky
Umístěn v klidné části pozemku s přímým výstupem do zahrady
Vhodný pro rodinné či komunitní bydlení
Pozemek a územní plán:
Celková plocha pozemku: 931 m²
Zastavěná plocha: cca 420 m²
Dle platného územního plánu není stanovena povinnost zachování nezastavěné plochy ani zeleně, je tedy možné zastavět prakticky celý pozemek, což nabízí významný potenciál pro další výstavbu nebo rozšíření stávajících objektů.
Možnosti využití:
Kombinace nájemního bydlení a podnikání
Vhodné pro vícegenerační bydlení
Investiční projekt – rozdělení na samostatné jednotky nebo apartmánový dům
Kulturní, komunitní nebo vzdělávací prostor
Výhody:
Historická architektura s unikátní atmosférou
Oddělené vstupy do bytů, provozovny i zadního domu
Možnost vjezdu do vnitrobloku průjezdem
Klidná zahrada v centru města
Výjimečná poloha s parkováním přímo před domemobjektem.