Pronájem bytu 2+1 • 56 m² • Formánkova • Hradec Králové • bez RK | Bezrealitky

Pronájem bytu 2+1, 56 m², balkon 3 m², výtah – Hradec Králové, Moravské Předměstí (Formánkova)\n\nNabízím k dlouhodobému pronájmu byt 2+1 o podlahové ploše 56 m² v Hradci Králové – Moravské Předměstí, ulice Formánkova. Pronájem přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize.\n\nByt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Dům je zateplený, napojený na dálkové vytápění a v dobrém technickém stavu.\n\nDispozice a orientace:\nByt má centrální vstupní chodbu, ze které je samostatný vstup do koupelny s vanou, odděleného WC, kuchyně, ložnice a obývacího pokoje.\nLožnice a kuchyně jsou orientovány na severovýchod, obývací pokoj na jihozápad. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o velikosti cca 3 m².\n\nStav a vybavení:\nByt je v původním, udržovaném stavu. Plastová okna, podlahy lino.\nČástečně vybavený – v bytě je kuchyňská linka s plynovým sporákem a digestoří, lednice.\nV obývacím pokoji jsou skříňky, stůl.\nLožnice je bez vybavení.\n\nDalší výhody:\n– sklepní kóje cca 4 m² (samostatně uzamykatelná, přístupná ze společných prostor)\n– parkování před domem / v okolí domu (velké parkoviště, dostatečná kapacita)\n– klidná a zelená lokalita s dobrou dostupností MHD i služeb\n\nPodmínky nájmu:\n– nájemné: 13 900 Kč / měsíc\n– zálohy na služby (teplo, teplá a studená voda, výtah, úklid a elektřina společných prostor) jsou stanoveny dle skutečné spotřeby a počtu osob; pro 2 osoby činí zálohy 2 600 Kč / měsíc, s ročním vyúčtováním\n– elektřinu a plyn si nájemce hradí samostatně na sebe dle vlastního odběru\n– vratná kauce (jistota): 28 000 Kč\n\nDalší podmínky:\n– byt je nekuřácký\n– děti ano\n– pes pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele\n– maximální počet osob v bytě: 4\n– podmínkou nájmu je sjednání pojištění odpovědnosti nájemce za škodu způsobenou třetím osobám\n\nNastěhování možné od 9. 3. 2026.\nPreferuji seriózní zájemce pro dlouhodobý pronájem (smlouva na 1 rok s možností prodloužení).\n\nProsím o kontaktování prostřednictvím zprávy s krátkým představením (počet osob, termín nastěhování).